A.容积率、地价、建筑密度、绿地率、地震烈度
B.容积率、地价、限高、车位配比、产品售价
C.容积率、地价、各类产品售价、建筑间距要求、日照要求
D.容积率、车位配比、建筑限高、公建配套要求、商业指标
A.持有商业及写字楼下面的停车场不作为单独核算对象,其成本直接归集到对应的商业或写字楼成本中,并单独计算经营面积
B.政府不允许对外出租的车位,应作为配套设施,成本全部分摊到相应的受益产品中
C.计容积率的地上车库(一般情况下均为可售)作为核算对象单独核算
D.持有经营的独立停车场,作为独立产品核算成本
A.出让合同约定xx年6月30日开工开发,中间曾受到“非典”的影响,规划部门审批工作在一段时间内暂停,导致前期工作延误,到xx年6月30日仍未开工开发
B.城市总体规划变更,使得工程规划设计变更,导致超过出让合同约定的开工开发期限满两年未开工开发
C.开发商要求提高工程容积率,规划部门不批准,导致超过出让合同约定的开工开发期限满两年未开工开发
D.因发生自然灾害,地块的地质条件发生重大变化,导致超过出让合同约定的开工开发日期满两年未开工开发