题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
王先生在我司签署垫资30万尾款回，合同期限为90天，预计3月1日出款，现在王先生有一笔贷款5月13日到期，出款前这笔贷款需结清（）
答案
是
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A.安心用3号-担保自用
B.安心收5号-尾款垫资
C.安心赎3号-担保赎楼
D.安心赎5号-垫资解押
A.通过我司合作渠道做的尾款垫资先行支付给业主的计入效监管
B.通过外部非合作渠道做的尾款垫资先行支付给业主的计入有效监管
C.过户前，贷款已批贷，但是未放款，贷款单变为全款单的，拟贷款房款以银行监管形式支付的可计入有效监管
D.过户后，到款单变为全款单的，跟单人拟定情况说明，需要跟业务经理和大店区经签字确认即可
A.客户想在过户后就垫资，需要买方办理委托抵押公证
B.房屋已过户且取得新房产证，要办理尾款垫资时需要卖方提供征信报告
C.尾款垫资需要卖方托管身份证和回款卡在贝壳金服
D.即使房屋单独所有，尾款垫资也需要卖方夫妻双方一起到场签字
A.王先生通过拍卖拍得一套房屋，还未办理房本更名，现想通过我司出租此房屋，可提交产权材料应该是：民事裁定书或执行裁定书+拍卖成交确认书
B.王先生通过继承得来一套房屋，还未办理房本更名，现通过我司出租此房屋，可提交的产权材料应该是：继承权公证+未更名的房本
C.产权证是配偶名字，王先生与配偶离婚后，离婚协议写明此房归王先生所有，还未办理房本更名，现通过我司出租此房屋，可提交的产权材料应该是：离婚协议+未更名的房本
D.王先生与开发商签订了商品房认购协议，还未签署预售合同，想通过我司出租此套房屋，可提交的产权材料应该是：认购协议
A.处理顺序：垫资车款→正常车款→尾款→返利
B.处理顺序：正常车款→垫资车款→尾款→返利
C.处理顺序：正常车款→垫资车款→返利→尾款
D.处理顺序：垫资车款→返利→正常车款→尾款
