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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

业主胡飞欲将名下北方新城的一套住房出售，该住房是胡飞通过父亲赠与所得，原产证登记时间为2013年8月5月，建筑面积100.02㎡，购入价为130万元，新产证登记时间为2018年9月5日，本次出售的税务核定价为540万元，该套住房为胡飞家庭名下唯一住房，本次交易过程中胡飞需承担的个人所得税说法错误的是（）

A.0元

B.利润×20%

C.52047.62元

D.104095.24元

答案

BCD

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更多“业主胡飞欲将名下北方新城的一套住房出售，该住房是胡飞通过父亲…”相关的问题

第1题

业主胡飞，25周岁，未婚，名下无房，2013年通过父亲胡刚赠与获得一套金牛区的住宅，原产权证登记时间为2013年8月5月，胡刚购买时网签价为120万元，换证后，新不动产权证登记时间为2018年9月5日，胡飞的母亲在双流区有一套住宅已取的不动产权证。现胡飞通过经纪公司出售了该套住宅，计税单价为15000元/㎡，本次过户需要缴纳个人所得税的金额是（）元

A.0

B.15000

C.14286

D.60000

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第2题

业主高玉欲将名下一套住房出售后置换，该住房30%的产权份额是高玉于2012年3月从父亲处继承而来，70%的产权份额是2018年12月通过其叔叔赠与所得，那么在交易过程中该住房的全部份额可按照满五年计算（）

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第3题

业主李青松于2019年6月出售临桂区的一套住宅，该住宅为李青松父亲于2018年5月赠与李青松，产证面积41.30㎡，房屋性质为商品住房，原产权证登记日期为2017年5月25日原值为36万。关于本次交易产生的税费，说法正确的有哪些（）

A.个税需要交1%

B.增值税需要交5.3%

C.契税需要交1%

D.不需要交印花税

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第4题

业主刘青松于2019年6月出售桂林市的一套住宅，该住宅为刘青松父亲于2018年5月赠与刘青松，产证面积41.30㎡，房屋性质为商品住房，原产权证登记日期为2017年5月25日原值为36万。客户小朙在桂林有两套住宅，关于本次交易产生的税费，说法正确的有哪些（）

A.个税需要交1%

B.增值税需要交5.3%

C.契税需要交1%

D.不需要交印花税

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第5题

业主陈小丹，广州人，广州已有两套住房，现欲将家庭名下中山的唯一一套住房出售，已知业主中山该房产契税填发日期是2013年10月30日，房产证登记日期是2018年12月2日，则业主陈小丹需承担以下哪些税费（）

A.增值税

B.增值附加税

C.个人所得税

D.不用承担税费

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第6题

业主贾宝玉欲将名下东方剑桥一套住房出售，买卖合同中约定2019年8月30日办理过户手续，2019年8月5日，贾宝玉因意外不幸离世。则该商品房在办理继承更名手续前无法过户（）

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第7题

（）业主胡宇名下有一套姐姐赠与的位于江干区三里亭的住宅，现欲通过经纪人刘凡出售该套住宅，刘凡告诉胡宇，直系亲属赠与所得房屋再出售缴纳个税时还需追溯前一道产权的立契时间，看是否满五年，则刘凡的说法是正确的

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第8题

客户许飞通过链家租住业主胡菲的一套三居室，在承租期间胡菲想收回房屋，那么在以下什么情况下，胡菲可以无责收回住房（）

A.正常缴纳租金

B.合理使用房屋内设施

C.在房屋内开设私人棋牌室

D.正常缴纳水电煤等费用

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第9题

业主李子成欲将位于东苑小区的一套住房赠与外孙李佳宁，该赠与手续未通过公证处办理，那么，交易中心综合受理后多长时间可以出产证（）

A.5个工作日

B.5个自然日

C.7个工作日

D.7个自然日

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第10题

（）业主张西名下有一套位于新都区的三居室，面积91㎡，该房是2017年8月张西的父亲赠与给张西的，原产权证的时间是2013年3月，张西家庭除了这套三居室，仅在金牛区有一套商铺；客户吴潇，25岁，未婚，名下无房，购买了张西的这套三居室，房屋的计税总价是100万元，在办理过户时以下税费计算错误的是哪一项

A.契税15000元

B.个人所得税0元

C.印花税5元

D.增值税0元

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