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[判断题]

普通租赁业务就是业主或客户委托居间方出租或承租房屋,由居间方提供居间服务,最终促成双方达成交易,居间方获得居间代理费的一种委托形式()

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第1题
向业主/客户收取的佣金包括哪些内容()

A.经纪方在房产买卖过程中提供居间服务应获得的酬劳

B.经纪方在房产租赁过程中提供居间服务应获得的酬劳

C.经纪方在房产买卖过程中提供首付贷服务应获得的酬劳

D.经纪方在房产买卖过程中替业主收取的定金

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第2题
判断:租赁业务中的居间方义务就是促成租赁双方完成签约,签约后即使出现签前没发现的房屋瑕疵也不需要承担责任()
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第3题
()租赁居间服务是指经纪人以居间人的身份向委托人提供房屋租赁合同的机会或签订房屋租赁合同的媒介服务,并收取报酬的过程。经纪人在中间起到见证方或委托方的作用
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第4题
保管箱租赁业务是银行接受客户的委托,以出租保管箱的形式代客户保管贵重物品的一项服务业务。()
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第5题
物业租赁管理模式中,()模式业主不负责物业的租赁

A.包租转租和委托管理

B.出租代理和委托管

C.包租转租和出租代理

D.包租转租、委托管理和出租代理

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第6题
在租赁市场活跃时,业主通常选择()模式

A.包租转租模式

B.出租代理模式

C.委托管理模式

D.自行管理模式

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第7题
业主自行负责租赁活动,物业服务企业仅负责物业管理服务。这种物业租赁管理模式称为()模式

A.转租

B.包租

C.物业服务委托

D.出租代理

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第8题
北京市房屋租赁合同业主本人委托出租有代理人需要()

A.委托书原件加盖公章原件

B.代理人身份证明

C.授权委托书原件

D.户口本复印件

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第9题
对于“交易不成,退还居间服务费”,错误的是()

A.若是客户单方面违约,若客户执意,可以收取部分居间费作为辛苦费

B.若是由于业主原因导致不能继续交易,客户追究业主的违约责任,并仍需要支付居间费

C.客业协商一致解约,居间方退还居间服务费

D.过户后,客业表示要解约,居间方不退还居间服务费

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第10题
出租代理模式是业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务工作,物业服务企业只获得租金收入一定比例的代理佣金。()
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