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[判断题]

()客户郑琳,其公积金缴存地在莱山区,现欲通过链家以组合贷款的方式购买业主王娟名下的一套住宅,则郑琳可以选择莱山区农业银行进行组合贷款评估

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第1题
客户张琴,女性,45岁,离异未再婚,现通过省公积金组合贷款购买一套建成年代为2001年的住宅,则郑琴此次购房最多可贷()年

A.12年

B.13年

C.14年

D.15年

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第2题
业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园(五环外六环内)109平南向两居住宅,该房是2014年商业贷款购买,贷款已经结清,原值220万。房子托管给某代理公司,租期为2019年3月18日至2021年3月17日,月租金8000元/月,支付方式押一付三,陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯,北京朝阳区户籍,市属公积金连续缴存122个月,家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房,登记在其配偶唐青名下,除此之外,无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居,登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞,就天居园这套房达成意向,于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万,网签价374万,定金30万,其中10万定金于签约当日自行支付,另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金,以下哪个银行不可以推荐()

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第3题
客户叶军欲通过链家以组合贷款的方式购买一套业主李龙的住宅,叶军申请组合贷款面签时李龙军应准备的资料,包括下列哪几项()

A.户口本复印件

B.身份证复印件

C.不动产登记证复印件

D.产权人任意银行卡复印件

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第4题
客户严鹏欲通过无锡市属公积金贷款方式购买业主商美娥名下的住宅,那么,严鹏应具备的条件有()

A.在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金,并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金

B.目前账户是正常缴存状态

C.申请人家庭无未还清的公积金贷款、组合贷款

D.车贷近两年内有连续三次累计六次的逾期记录

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第5题
黄博,男,未婚,青岛户籍,目前在市北区拥有一套自己名下全款购买的住宅,同时于2017年以商业贷款的形式获得了一套市南区住宅,并已办理完相关手续,现欲通过公积金贷款的方式,再次购买一套位于崂山区的住宅,则公积金中心拒贷。此说法正确()
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第6题
客户张琴,女性,45岁,离异未再婚,现通过省公积金贷款购买一套建成年代为2001年的住宅,则郑琴此次购房最多可贷()年

A.12

B.13

C.14

D.15

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第7题
客户宋丹,已婚,户口所在地为芝罘区,公积金于2003年起正常缴存至今,宋丹的公积金缴存地为四川省乐山市,现欲通过公积金贷款的方式购买一套芝罘区四马路的住宅,则宋丹需要提供的资料包含以下哪几项()

A.需要宋丹提供四川省乐山市加盖公积金管理中心公章的《住宅公积金个人明细账》

B.需要宋丹提供山东省烟台市加盖公积金管理中心公章的《住宅公积金个人明细账》

C.需要宋丹提供四川省乐山市加盖公积金管理中心公章的《异地贷款职工住宅公积金缴存使用证明》

D.需要宋丹提供山东省烟台市加盖公积金管理中心公章的《异地贷款职工住宅公积金缴存使用证明》

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第8题
客户郑茹欲购买业主范杰名下一套位于拱墅区湖墅新村的住宅,范杰于2015年以商业贷款的方式购买该住宅,且现有48.5万元的贷款未结清,以下关于《房屋买卖定金协议》的签署标准正确的是()

A.相关项目无内容时,需划×或/

B.居间代理费栏应明确填写居间代理费的数额

C.因为不影响网签所以抵押状况可以选择无抵押

D.交房方式约定为甲方于物业交割当日将房屋交付给乙方

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第9题
客户张帆通过链家省组合贷款购买了一套亚东城山水名筑的房产,该房产的商业贷款现已结清,但尚未注销抵押,现业主李未欲办理注销抵押手续,则他必须在公积金初审前携带相关资料去房产局的抵押窗口办理,否则公积金无法审批()
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第10题
业主刘畅,已婚,名下有一套建成年代为2000年代的房屋,客户周杰名下无房,现欲通过市(纯)公积金贷款购买王欢的房屋,请问首付几成()

A.6成

B.4成

C.5成

D.3成

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