题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

住宅是否为普通住宅影响贷款和税费，客户李阳咨询经纪人胡军自己的住宅是否为普通住宅时，则李军可以从该住宅的面积、绿化率和价格三个方面进行分析和判断（）

答案

是

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更多“住宅是否为普通住宅影响贷款和税费，客户李阳咨询经纪人胡军自己…”相关的问题

第1题

下面关于普通住宅说法错误的是（)。

A.所有住宅中最容易出租和出售的

B.交易和持有税费是最低的

C.贷款比例是最低的

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第2题

下列关于普通住宅的说法,错误的是（)。

A.所有住宅中最容易出租和出售的

B.交易和持有税费是最低的

C.贷款比例是最低的

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第3题

2021年1月，李某购买了首套普通住宅，此套住宅不含增值税售价200万元。已知该住宅为李某家庭唯一住房，房屋面积85平方米，则李某为购买该住房应缴纳契税为（）元。

A.10000

B.20000

C.30000

D.60000

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第4题

下列关于客户购买的住宅的描述，属于普通住宅的是（）

A.客户赵亮购买顺义一套花园洋房，小区容积率0.8

B.客户钱程购买东五环外的一套商品房，面积139平，成交价500万，网签价400万

C.客户孙策购买一套朝阳区的商品房，面积155平米，成交价600万，网签价300万

D.客户李想购买朝阳区四环内的一套商品房，面积90平米，成交价650万，网签价465万

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第5题

经纪人贾小王在带客户李华参观某项目样板间时，王艳对层高是否符合标准提出质疑，贾兴解释该产品满足住宅标准层高的要求。通常情况下，我国对普通住宅层高应不低于（）

A.2.85米

B.2.8米

C.2.7米

D.2.65米

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第6题

客户李林，菏泽户籍，在济南工作三年，在职期间公司一直为其缴纳五险一金，已连续缴存36个月了，近期李林打算通过公积金贷款方式购买一套住宅，那么李林目前的公积金缴存时间系数为（）

A.0.3

B.0.4

C.0.6

D.0

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第7题

哪项不是普通住宅的优点（)。

A.贷款利率是最高的

B.交易税费最低的

C.贷款比率最高的

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第8题

哪项不是普通住宅的优点（）

A.1.贷款利率是最高的

B.2.交易税费最低

C.3.贷款比率最高

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第9题

（）客户黄浩通过商业贷款购买业主李铭和配偶杨凡共同所有的住房，2018年6月签署买卖合同，同年7月初经买卖双方同意办理夫妻更名，该住宅不动产权证书权利人变为李铭，同年7月底完成网签和贷款审批，同年9月完成权属转移登记，则该住宅在2018年8月的所有权人是谁

A.黄浩

B.李铭

C.杨凡

D.李铭和杨凡

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第10题

许笙，北京户籍。家庭名下仅有一套东城区建筑面积92㎡的普通住宅。1999年建成竣工，2003年办理不动产权证书。该住宅为砖混结构，性质为按照经济适用住房管理的住房。许笙2017年12月将该住宅出租给李华，租期到2019年12月底结束（）

A.洪涛齐2019年5月采用公积金贷款购买许笙名下的住宅，并签订了房屋买卖合同，成交价400万元，评估价350万元，网签价360万元，计税核定价300万元。在房屋买卖合同中，还约定了物业保证金

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第11题

客户李婧，已婚，北京户口，夫妻双方名下北京有一套住房，全款购买；本人2015年在天津购买过一套住宅，商业贷款购买，目前已出售；现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅，下面可以选择哪种方式贷款（）

A.商贷

B.商贷或者公积金组合贷都可以

C.客户不能贷款购买

D.以上说法都不对

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