不动产登记证明俗称房本,产权证,之前也叫房屋所有权证,是不动产统一登记后权利人享有该不动产物权的证明,由权利人持有,此说法是否正确()
是
是
A.核验房屋证载的房屋所有权证号/不动产权证书号、权利人是否与房屋登记簿/不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致
B.核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易信息
C.反馈房屋登记簿/不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的该房屋坐落、建筑面积、规划用途等基本信息
A.张某想要抛弃其所有的房屋,不需要进行登记即可发生效力
B.所有的不动产物权的设立都需要登记,否则不发生效力
C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载的不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准
D.当事人订立转让不动产物权的合同,合同自登记之时起生效
A.产权证未体现总层数,委托书上总层数划掉
B.房本处上传的是《不动产登记证明》,不可以当做房本使用,需按上传位置错误驳回
C.建筑结构划掉未填写,可以通过
D.房屋共有时,联系方式仅填写一个,可以通过
A.原产权证是将房屋权属证书与土地使用权证二证合一,其记载和登记的内容,比房屋权属证书更详细
B.原产权证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况
C.不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来产权证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容
D.原产权证对土地使用年限采取了规避态度,而不动产权证则对使用年限进行了明确规定
A.不动产物权的设置、变更、转让和消灭,根据法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力
B.当事人之间签订有关设置、变更、转让和消灭不动产物权的协议,除法律另有规定或者协议另有约定外,自协议成立时生效;未办理物权登记的,影响协议效力
C.享有不动产物权的,处分该物权时,根据法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力
D.因合法建造、拆除房屋等事实行为设置或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力
E.权利型房地产投资信托