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[单选题]

林某等55人是某住宅小区的业主,与甲施工单位签订了该住宅小区的施工合同,合同中约定:该工程于2013年7月14日开工,于2016年2月21日竣工。为更早住进小区,林某等人要求甲单位不惜一切代价加快工程进度,于2015年10月21日竣工。关于林某等人要求甲单位不惜一切代价加快工程进度的行为,说法正确的是()

A.因为工程是属于业主的,业主有权这样要求

B.如果甲单位同意,他们之间就形成了对原合同的变更,是合法有效的

C.甲单位有权拒绝林某等人这样的要求

D.林某等人不可以直接这样要求,应该委托监理工程师来下达这样的指令

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C、甲单位有权拒绝林某等人这样的要求

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第1题
只有与业主方(发包人)签订施工合同的承包人享有建设工程价款优先权。此句话是否正确()

A.何某的诉讼时效中断

B.田某的答辩期开始计算

C.甲县法院取得排他的管辖权

D.田某成为适格被告

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第2题
甲企业为某工程工程的施工总承包方,乙企业为甲企业自行分包的分包单位,丙企业则为该工程工程业主指定的分包单位,这三家企业在施工及治理中的正确关系是()。

A.甲企业只负责完成自己担当的施工任务

B.丙企业只听从业主的指令

C.丙企业可指挥乙企业的施工

D.甲企业负责组织和指挥乙企业与丙企业的施工

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第3题
某市政府将一闲置土地使用权无偿回收,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅,丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某发现的房屋质量问题,应由()承担保修责任。

A.甲房地产公司

B.乙建筑公司

C.丙物业公司

D.工程质量监督部门

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第4题
某住宅小区位于本市一开发区主干道旁。开发商在楼盘尚未全部售完时就在楼宇顶部搭建广告牌铁架。经查,该铁架是开发商与物业公司协商一致而做的,目的是出租广告位收取广告费。据此,业主认为开发商和物业公司的行为侵犯了业主的权益,遂起诉至法院,要求开发商和物业公司停侵权、返还不当得利。根据本案,请回答:本案的解决办法是()。

A.开发商和业主协商一致

B.物业服务公司扣除必要的管理成本

C.把属于业主的那部分收益返还给业主

D.相关业主按产权比例分配广告收益

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第5题
根据下面资料,回答5-8题 某住宅小区的业主大会成立后决定解聘原物业服务企业,通过公开招标重新选

根据下面资料,回答5-8题

某住宅小区的业主大会成立后决定解聘原物业服务企业,通过公开招标重新选聘物业服务企业,并依法组建了评标委员会。已知该住宅小区的住房有甲、乙两种户型,其中甲户型建筑面积为80平方米,共300套,乙户型建筑面积为140平方米,共100套;小区业主共400人。

经()的业主同意,该住宅小区业主大会可作出重新选聘物业服务企业的决定。A.153户甲户型和49户乙户型

B.157户甲户型和45户乙户型

C.105户甲户型和49户乙户型

D.150户甲户型和35户乙户型

该住宅小区业主委员会发出的招标文件中应包括的主要内容为()。A.小区物业项目简介

B.物业服务内容及要求

C.评标方法和评标标准

D.物业管理实施方案

下列关于评标委员会的说法,正确的是()。A.评标委员会人数是7人

B.评标委员会中有1名专家

C.评标委员会人数是3人

D.评标委员会中有2名专家

该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业,招标人应自确定中标人之日起15日内备案,备案资料包括()。A.开标评标过程

B.确定中标人的方式

C.评标报告

D.所有投标人的标书

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第6题
某住宅小区位于本市一开发区主干道旁,开发商在楼盘尚未全部售完时就在楼宇顶部搭建广告牌铁架。经查,该铁架是开发商与物业公司协商一致而做的,目的是出租广告位收取广告费。据此,业主认为开发商和物业公司的行为侵犯了业主的权益,遂起诉至法院,要求开发商和物业公司停侵权、返还不当得利。开发商辨称,其对没有售出房屋拥有产权,是当然业主。而物业公司是物业的管理者,因此他们有权代表业主处理共用部位。()此题为判断题(对,错)。
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第7题
某综合楼建立工程,业主将整个土建工程发包给甲承包商,将机电安装工程发包给乙承包商,同时托付监理公司对该工程实施监理。业主分别与甲承包商、乙承包商依据《建立工程施工合同(示范文本)KGF—99一0201)签订了施工承包合同。在业主与甲承包商签订的施工承包合同中商定,局部建筑材料、设备由业主供给。甲承包商将主体工程施工的劳动作业分包给丙劳务分包人完成。工程最终按期完工,甲承包商于4月1日向业主递交了竣工验收报告,业主因企业改制直到5月20日才组织竣工验收,验收通过。5月25日甲承包商取得了竣工验收证书,6月1曰到建立行政主管部门办理了有关备案手续。依据背景(十一),答复以下问题。该工程的施工承发包模式属于()。

A.施工平行发包

B.施工总承包

C.施工总分包

D.施工总承包治理

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第8题
某市政公司中标城镇道路综合整治工程,路面为沥青混凝土次干道,随建附属设施有:雨水管道、污水管道、给水管道和人行过街天桥。施工现场临近住宅小区和商业建筑区。施工项目部按照企业规定,进场后建立了项目与企业的信息平台,采用计算机软件进行施工资料管理。

1.AutoCAD是一款工具软件,在建设工程中被普遍应用,通常用来绘制建构筑物的平、立、剖面图、节点图等。

A、对

B、错

2.AutoCAD绘图的基本步骤包括()。

A、基本设置

B、联机操作

C、图形绘制

D、图形修改

E、图纸装订

3.AutoCAD为满足施工的实际需要,可以随时调整各项设置和()。

A、设计说明

B、设计说明

C、修改图形

D、工程内容

4.不属于绘图基本设置的是()。

A、图形界限

B、图形修改

C、文字样式

D、图层

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第9题
某地铁建设工程,由业主统一购买了建筑工程一切险,则保险合同的当事人是()。

A.业主与施工企业

B.业主与保险公司

C.施工企业与保险公司

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第10题
张某租用某住宅小区内一套住房开办公司,此时他不得违反()弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

A.与小区业主委员会的约定

B.管理规约的规定

C.国家规定

D.城市人民政府的有关规定

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第11题
某监理单位承担了国内某工程的施工监理任务,该工程由甲施工单位总包,经业主同意,甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。项目监理过程中发生了如下事件。事件1:监理工程师在熟悉图纸时发现,基础
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