题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

按土地使用权流转方式，如下属于一级市场的地价有（）。

A.基准地价

B.转让地价

C.土地使用权出让底价

D.标定地价

E.出租地价

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第1题

以下哪种拿地方式属于一级市场（）

A.土地使用权转让

B.联营合作开发

C.代管代建，品牌输出

D.直接招拍挂

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第2题

一级市场：是指国家土地管理部门按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其它用土地者的市场（）

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第3题

属于一级市场的价格范畴是()。

A.出租价格

B.土地使用权出让底价

C.基准地价

D.标定地价

E.低压价格

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第4题

以下关于一级市场、二级市场的描述不正确的是()。

A.二级市场是竞争性市场

B.土地使用权出让底价属于二级市场的价格范畴

C.一级市场是政府垄断市场

D.一级市场也称政府批租市场

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第5题

下列与土地相关的权利的说法，正确的有（）

A.城市郊区的土地属于国家所有

B.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记

C.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物应一并处分

D.经营性用地的土地使用权应当出让的方式取得

E.需役地上的用益物权转让时，受让人受地役权约束

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第6题

下列房地产交易中，属于一级市场的是（）A.土地使用权的出让B.土地出让后的转让C.土地出让后的经

下列房地产交易中，属于一级市场的是（）

A.土地使用权的出让

B.土地出让后的转让

C.土地出让后的经营

D.房屋的租赁

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第7题

M村在确认村民的土地经营权等权属后，将1000亩土地的经营权流转给T公司，用于种植蔬菜和花卉，每户村民按850斤大米（约1400元）/亩·年的标准领取租金。对此认识正确的是①村民获得租金是因为土地与资本和劳动结合创造了价值②土地所有权在土地向专业公司流转后仍归每户村民所有③村民通过土地经营权流转所获得的收入属于非农业劳动收入④土地经营权流转能使市场有效发挥配置资源的作用（）

A.①②

B.①③

C.②④

D.③④

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第8题

宅基地的取得方式是（）

A.由政府免费将土地给企业使用

B.企业或个人向村委购买土地使用权

C.由国土部门将集体土地流转出让给企业使用

D.出让、分配

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