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[单选题]

客户于3月20日通过link找到经纪人王靠谱,王靠谱聊得很好当天要到了客户微信,之后一直在微信上聊天,直到6月5日客户出来看房并给了王靠谱电话号码。7月2日客户看上花园城的房子并决定签约了。请问该成交单能算链家网成交()

A.算,因为确实是链家网上户

B.不算,因为最后一次聊天跟录入客户时间超过30天

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B、不算,因为最后一次聊天跟录入客户时间超过30天

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第1题
经纪人小王通过哪个入口,可以找到税费精算来帮助客户计算税费()

A.贝壳找房小程序

B.Link/A+-交易助手

C.交易可视化

D.好房成交工具

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第2题
经纪人王林欲带客户黎明看新城领寓项目,那么王飞应该()

A.无需报备直接带看

B.LINK报备通过立即带看

C.预报备:LINK提前1小时报备,临带看前50分钟短信通知驻场

D.临报备:至少提前50分钟短信通知驻场

E.所有的来访客户,必须满足预报备加临报备,预报备必须在临报备之前

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第3题
经纪人王浩于早上10点在LINK线上客源处收到一张客源卡片推送,那么王浩应该在下面哪个时间段对客户进行有效处理才不会被关黑()

A.早上12点前回拨,然后加私客

B.早上11点前回拨,然后无效

C.早上12点前回拨,然后无效

D.早上11点前回拨,然后加私客

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第4题
经纪人小王在3月8日签约了一单买卖合同,签约当日,业主收取第一笔客户5万元现金,小王于同日上传了此单合同的合同主体,并于合同详情页-定金收据模块生成一条定金收据记录。3月15日业主收取客户第二笔定金5万元,客户要求业主出具收取定金收据的证明,业主找到经纪人小王,此时关于小王可以进行的操作,下列说法正确的是()

A.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为10万元

B.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为5万元

C.通过合同系统点击开收据按钮开具的定金收据需要打印,客业线下签字完成后再次回传至系统

D.通过合同系统点击开收据按钮开具的定金收据中,开具方式显示为:随合同开具

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第5题
川师区经纪人蓝杰在3月22号14:00起草了一份合同并且发起审核,3月23号14:30商圈和法务审核通过,蓝杰马上有章打印给业主和客户签字。曹瑜是该房源的录入人,刘丽是房源维护人,该房源是曾艳的责任盘,邓玲无房源角色但是带看过此套房源。3月24号,以下哪些人可以在link系统看到此成交房源()

A.曹瑜

B.刘丽

C.曾艳

D.邓玲

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第6题
客户李明通过经纪人王小丫看好了福山区北欧公园的房子,后听朋友介绍说通过某中介公司可以返还佣金,客户李明找到王小丫将情况告知后,王小丫担心客户不跟自己成交,同意返还佣金给客户,此做法是错误的,而且还会被公司处罚()
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第7题
客户张三为准休眠户1,营销人员通过服务让客户张三于2月20日转入资金10000元且购买产品,营销人员可在3月10日通过线上自助关系进行激活关系确认()
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第8题
关于客源推荐,以下说法正确的有()

A.经纪人需要通过Link/A+系统线上进行并约定业绩分配比例

B.经纪人A于2月23日接收了经纪人B 推荐的客户,之后进行了核销,但是5月10日此客户和经纪人A成交,经纪人还是需要按核销前的约定比例正常分业绩给到经纪人B

C.经纪人A接收了经纪人B推荐的客户,但客户和经纪人C成交,之后通过业绩争议经纪人A拿到了首看业绩,那么经纪人B也可获得推荐业绩

D.经纪人B接收了经纪人A 的推荐客源,但是发现此客户自己之前也有,不过被自己核销了,那么经纪人B就不用给经纪人A分推荐业绩了

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第9题
业主王某通过贝壳网找到经纪人小李,委托出售自家房子,业主长期出差在外地,在业主同意下经纪人小李在《房屋委托协议》上代替周先生签字。请问该行为是否违规如违规属于哪种违规行为()

A.不违规

B.违规,属于虚假备件中带客户签字

C.违规,属于故意隐瞒重要交易信息

D.违规,属于捂房

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第10题
职工王某于2000年3月3日向公司借款300元,3月20日王某将300元如数归还,试编制相关会计记录
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第11题
()客户张宇在 link 中咨询经纪人王浩如何辨别商品房是否满五年,经纪人王浩回答道,看房屋的产权证登记日期及 契税发票填发日期,其中任一日期满五年,即可按满五年计算。经纪人王浩的回答是正确的
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