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[判断题]

经纪人在录入报备、带看、申报业绩环节,若审核被驳回,均可以查看被驳回原因,重新录入报备、带看、申报业绩()

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第1题
下列哪种情况不符合受理条件()

A.经纪人系统报备带看通过,首看并在保护期内认购,但因客发作业人员失误导致确客环节出现问题,最终认定该业绩不属于经纪人

B.经纪人正常带看并认购,业绩归属我方无争议,但因开发商资金断裂,无法结款,客发追款6个月未果

C.经纪人在甲方保护区内截客,带客户看房并认购,最终出现确客争议

D.经纪人带客户看融创项目,带看确客环节无问题,认购后,甲方回访客户时,客户未说明是贝壳经纪人带看,导致该单业绩归为甲方

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第2题
经纪人在系统约带前,需要做的准备有()

A.确认管家个人信息及时联系,方便录入报备信息

B.提前带上鞋套,借好钥匙,方便带看

C.提前联系管家进一步了解房源详情,约定带看时间

D.提前准备好纸质合同,以便带看成功直接签约

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第3题
华润万象里项目报备审核有效钟后可带看,客户A在9.1和经纪人A在微信约定看此项目,经纪人在系统报备客户信息时间是9.112:10,驻场9.112:30审核有效,客户A在13:00和经纪人B到达此项目并同时进入案场置业顾问接待并认购,经纪人A发起业绩争议,此争议可以受理()
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第4题
其他加盟商的经纪人小刘带客户看旺家店维护盘鸿泰溪城的房子,维护人参加带看,请问什么情况下可以不用拆分业绩给小刘()

A.维护人门店在小刘带看前录入过这个客户

B.维护人门店经纪人没空没有陪小刘去看房子

C.维护人门店经纪人在小刘带客户看房前有带过这个客户看房,但是带看和客户都没有录入系统

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第5题
骊驰康养项目带看及成交注意事项包含()

A.到访需填写《到访确认单》,并拍照上传带看

B.到访填写《到访确认单》无需置业顾问签字

C.客户认购后,将《认购协议》拍照发送给驻场人员,用于申报业绩

D.录带看两种方式:经纪人在A+上传《到访确认单》/生成二维码发给驻场人员,二维码有效期一分钟

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第6题
经纪人小梦带看的客户王先生有多个联系方式,那么她在录入带看信息时,报备的客户信息最多可以添加多少个()

A.5个

B.4个

C.3个

D.2个

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第7题
曾经被经纪人报备并带看的客户被经纪人无效了,那么之前报备过这个客户如果认购了,业绩数据还算是之前的经纪人吗()

A.如果之前报备的流程一直走到认购的节点,业绩仍属于该报备经纪人

B.不再属于该经纪人

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第8题
Q4:三级经纪人在新房APP已报备客户黎小姐于2月1日到访新房X项目,但当日并未到访带看,案场专员在新房APP上应该如何操作()

A.不操作

B.点击确认带看

C.点击确认报备

D.以上都不对

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第9题
有效VR带看标准()

A.不论发起方,每一次 VR 带看请求下,带看时长超过 30 秒(客户与经纪人在VR带看房间中共同在线的时长)

B.风控判定为正常

C.剔除练习室 VR 带看以及经纪人自行报备无效的 VR 带看

D.不论发起方,每一次 VR 带看请求下,带看时长超过 180秒(客户与经纪人在VR带看房间中共同在线的时长)

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第10题
经纪人在成交当天未录入带看且超过24小时,经济负激励()

A.20元每单

B.50元每单

C.30元每单

D.60元每单

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第11题
经纪人艺谋于2018.5.7带客户巩俐看长春万科某小区的一套三居室Y,但是没有签约,一周之后,巩俐在网上咨询经纪人霆锋,霆锋也带客户看了这个三居室Y,最终巩俐跟业主顺利签约,经纪人艺谋得知此情况以后跟霆锋要首看业绩()

A.霆锋不给艺谋业绩

B.艺谋带看完以后忘记在系统上录带看,要求霆锋分他20%业绩

C.艺谋在系统上录入带看,要求霆锋分他20%首看业绩

D.买卖首看保护的时间是60天,租赁是30天

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