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题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

一个业主在外地,不能配合开门看房,因此业主是可以提供视频让看到房间内想详细情况,看视频后小张觉得房态很好,最后给业主报价,成功签约,这种行为是否正确()

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第1题
关于以下几处标准,下列说法正确的是()

A.目前真房源管理内容:真实存在、真实在售、真实价格、真实图片

B.真实价格主要需要遵从同地区市场合理价格,不能面面俱到,因此,业主实际报价与录入价格稍有偏差是没关系的

C.面积以业主报盘面积为准,经纪人不需要对面积进行二次核验,要无条件相信业主

D.真实电话的定义是:电话需要能联系到房源相关的人。如果业主是实在不方便留自己的电话,且租户可以配合看房,则,在系统内录入租户电话即可

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第2题
业主汪女士通过贝壳找房出售了一套房屋,但是由于在外地工作,无法回来配合买方办理面签手续,需要办理委托公证给其朋友代为办理,那么可以选择以下哪个银行办理()

A.建设银行

B.华夏银行

C.邮政银行

D.中信银行

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第3题
根据你对“真实电话”的理解,下列说法错误的是:()

A.如果业主委托的房源同时在租,且业主常年在外地出差,那么为了减少对业主的打扰、且不影响看房,可以先只把租客的电话录入系统

B.如果业主常年在国外,且每周只有周末两天的晚上才能通过电话联系到业主,那么为了提高沟通效率,可以只把经纪人的电话录入系统,然后在跟进中注明:业主在国外,看房请联系维护人

C.业主本人是高端商务人士,常年飞来飞去的工作,在百忙之中签署了一份代理委托书(委托书中规定了代理人有权出售该房屋及签署相关协议)给自己的秘书。秘书来门店报盘时只愿意留下秘书自己的有效联系电话。这符合真实电话的规则

D.业主有两个电话,其中一个专门用来做房源委托,业主办理之后就办了停机业务。在业主的要求下,经纪人可以只把这个专门用于房源委托的已停机的电话录入系统。这符合真实房源的规则

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第4题
为什么要说服业主留下钥匙()

A.避免总麻烦业主开门看房

B.有钥匙房源会是我们优先推广的房源

C.方便带客户看房,加速房源成交

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第5题
什么样的房源我们可以选择集中带看()

A.新上房源

B.业主外地看房不方便的

C.好房或者VIP房源

D.价格为市场价格的房源

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第6题
下列哪项不是说服业主留下钥匙的选项()

A.1、经常请业主开门看房

B.2、钥匙房源会被优先推广

C.3、方便带客户看房,加速房源出租

D.4、签订正规托管协议,清点物品,丢失物品承担赔偿

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第7题
房源管理中,以下说法正确的是()

A.在业主管理中可以将同一个房屋设置多个业主

B.房源管理中,没有添加门店的入口

C.可以在房源管理—房型管理中 编辑房型归属

D.可以分享链接给业主查看 房屋房态和开门记录

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第8题
房源A于2019年8月1号录入系统,因业主秦华未按时还款导致房源A于同年9月12号被法院查封, 9月15号房源A的跟进上写道“此房已被查封”,维护人和业主沟通后,业主表示此房正在解封中,可以配合带看,此时维护人的做法正确的是()

A.业主在解封中,所以维护人可以什么都不用做

B.和业主说明情况,查封的房源无法进行作业,然后核销

C.直接在跟进上说明,此房解封中可以配合带看

D.让带看人把跟进删除,继续维护房源

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第9题
以下属于优惠法的是()

A.客户看房,业主给红包客户

B.如房屋出售,业主承诺支付2%业佣

C.购买房屋赠送业主车位

D.业主承担增值税与个人所得税

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第10题
什么样的房子适合集中带看()

A.看房不方便的(有租户、业主时间不方便或者难配合的)

B.独家房源

C.钥匙房

D.主推/聚焦房源

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第11题
当保洁人员在作业时发现业主家里的物品堆放到了公区,此时她应当()

A.当作没看见,业主的东西不能碰

B.通报管家,让管家劝说业主将物品放回房间里

C.直接当废品收走卖钱

D.直接收到指定地点堆放

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