题目内容
（请给出正确答案）
A.小王看了广告才与开发商签订合同，责任应由小王自己承担
B.开发商的销售广告不属于合同内容，小王无权要求赔偿
C.开发商夸大宣传，小王有权要求开发商承担违约责任
D.开发商的销售广告与实际销售行为无关，开发商无须理会小王
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A.合同没有约定的，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，买受人小叶据实结算房价
B.合同可以约定，面积误差比绝对值超3%，买受人小叶有权不退房，并且不需要补交房价款
C.合同可以约定，面积误差比绝对值超过3%，买受人小叶如不要求退房，应补足房价款
D.合同没有约定的，面积误差比绝对值超过3%，买受人小叶无权要求退房，只能补足房价款
A.房屋应归小王，小李向小张承担违约责任
B.房屋应归小张，小李向小王承担违约责任
C.小李应向小张和小王承担违约责任
D.小李与小王签订的合同为无效合同，小李和小张协商房屋的归属权
A.许仙出售百环花园的房产，需要开具放弃优先回购的相关证明
B.许仙出售百环花园的房产，不需要开具放弃优先回购的相关证明
C.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往房屋所在地的住房保障办公室开具
D.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往购房人户口所在地的住房保障办公室开具
A.开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行
B.房屋主体结构质量不合格不能交付使用
C.房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格
D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用
A.继续有效
B.无效
C.双方必须重新修改合同，才对a公司有效
D.部分有效，部分无效
A.契税5.77万
B.增值税15.62万
C.个税0
D.综合地价款12万
A.甲公司构成根本违约，张某有权退房
B.张某有权请求甲公司承担缔约过失责任
C.张某与甲公司之间法律关系适用消费者权益保护法调整
D.张某在退房和要求甲公司承担违约责任之间只能选择一种
A.1.74%
B.1.77%
C.3.54%
D.3.57%
A.2.5
B.5
C.10
D.15
