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[主观题]

经纪人王伟的客户张小姐8月1日报备楼盘蓝湾国际,项目以带看为准,报备一直处于有效状态。因客户未及时维护8月18日掉入共享池;客户8月20日邀约成功带看,经纪人重新录入客源信息,带看前报备蓝湾国际显示“以带看为准的项目仅能报备一次”,王伟该如何操作()

A.不用报备了,直接带客户到场带看B.找其他经纪人报备,让其代为录入带看C.客户虽然掉入共享池,但客户号码在项目后台依然显示报备有效,同个经纪人同个号码仅能报备有效一次,需要联系项目负责人,无效之前报备,方可重新报备D.没有办法重新报备了
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C

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第1题
经纪人李柳柳8月23日带客户陈女士看新房楼盘金都海尚国际,此楼盘是以报备为准,报备有效期2天;以下说法正确的是()

A.8月20日李柳柳报备过该客户,可以直接带看

B.8月22日李柳柳报备过该客户,报备依然有效,可以直接带看

C.8月20日李柳柳报备过该客户,目前显示报备无效,带看后可直接录入带看,无需重新发起报备

D.8月20日李柳柳报备过该客户,目前显示报备无效,应该重新发起报备,报备有效状态才能录入有效带看

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第2题
在新房【经纪人端】下面关于经纪人录带看说法正确的是()

A.当该项目该客户处于报备有效状态的时候经纪人可以录带看

B.当该客户处在报备有效的状态下录入带看、案场未审核前状态为带看待审核

C.当该客户处在报备无效的状态下录入带看,经纪人端直接显示为无效报备带看,该带看案场接收不到

D.报备待审核状态也可以录带看

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第3题
下列哪种情况符合补偿条件()

A.经纪人系统报备带看,但没有通过,依旧带客户看房后认购,后核实该客户为甲方自上

B.经纪人系统报备带看通过,首看和保护期内认购,但因客发驻场报备客户姓名错误,导致该单成为甲方单

C.客发团队发布项目停止合作通知并将该楼盘在系统内下架,但经纪人没看见,带客户看房后认购,该单成为甲方单

D.经纪人系统报备带看通过,在首看保护期内,认购前,因开发商工作人员未及时录入报备,导致该单成为甲方自上客户

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第4题
VR售楼处有效带看判定标准有哪几条()

A.1.客户与置业顾问带看,或客户与经纪人及置业顾问三方带看

B.2.接通时长≥180s

C.3.报备有效

D.4.带看系统状态处于有效(系统自动判定有效+驻场手工判定有效,不包含驻场手工无效或待判定的)

E.5.接通时长≥30s

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第5题
天润香墅湾1号项目专员李飞告诉经纪人赵亮,带看务必提前__分钟报备,否则开发商将到访客户判为自访()

A.30

B.60

C.90

D.120

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第6题
经纪人张小伟带客户王先生看新房项目,下列约定见面地点错误的是哪一项()

A.张小伟所在的链家门店

B.带看的新房售楼处门口

C.楼盘周边的地标建筑

D.两人约定好的一个中间点

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第7题
Q4:三级经纪人在新房APP已报备客户黎小姐于2月1日到访新房X项目,但当日并未到访带看,案场专员在新房APP上应该如何操作()

A.不操作

B.点击确认带看

C.点击确认报备

D.以上都不对

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第8题
经纪人王林欲带客户黎明看新城领寓项目,那么王飞应该()

A.无需报备直接带看

B.LINK报备通过立即带看

C.预报备:LINK提前1小时报备,临带看前50分钟短信通知驻场

D.临报备:至少提前50分钟短信通知驻场

E.所有的来访客户,必须满足预报备加临报备,预报备必须在临报备之前

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第9题
带客户到一手项目看房子需要怎么报备()

A.打电话给驻场方报备

B.通过经纪人+报备

C.以短信方式报备

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第10题
经纪人通过多多卖房APP,领过A楼盘的带看券,且报备客户,实地带看A楼盘,但是没有到驻场经理处扫码。这种情况也能领到带看奖()
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