A.经纪人小杨接到业主电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前在链家签署过出售委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里
B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准
C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出租/出售委托协议
D.出租/出售委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致
A.带看顺序,综合考虑房屋的可看时间和客户看房路线方便程度来确定
B.带看交流,交流内容可以为房源特点、小区特点、国家政策、市场趋势、经纪人执业经历等
C.做好进入房屋前的必要准备。带好鞋套、提醒客户不宜和业主讨论挂牌价格
D.请客户回门店。回到经纪门店后,可以就客户看的几套房子,做综合性的分析和比较,也可与其他网上房源进行比较。带看客户回店率是促进成交的有效指标
A.张宪民报单并审核成功
B.赵红已缴纳经纪服务费用
C.赵红购房资质未申请通过
D.买卖双方就房屋价格、付款方式等信息达成一致
A.属于私配钥匙,应3分警告处罚
B.属于私配钥匙,应6分黄线处罚
C.属于私藏房源,应6分黄线处罚
D.属于私藏房源,应12分红线处罚
A.朝阳和东城的房屋都可以带抵完成网签
B.东城区不可以带抵押交税,但可以先交税预审,后办理解押
C.东城区不可以带抵押过户,但朝阳可以
D.东城区带抵网签的,在过户时需签署买卖双方知晓文件
A.接受房源钥匙后,无需对房屋室内物品进行登记造册
B.认真查验交易房屋的权属状况
C.签订经纪合同后,即可发布房源信息
D.可以不告知委托人相关税费政策
A.2001年-2004年,链家建立了行业新规则,成为业内第一家推出签三方约、透明交易、不吃差价的经纪品牌
B.2011年-2014年,链家率先制定真房源标准、推出五重保障、四大安心服务承诺
C.2015年-2017年,链家在线更名为链家网
D.2015年-2017年,加速行业整合,成为居住领域首个过完亿平台
A.所购房屋为金牛区的新盘住宅,开发商于2017年2月8日在网签系统中完成了合同的拟定,未备案
B.所购房屋为成华区的二手住宅,网签时间是2017年4月1日,取得不动产权证时间是2018年4月16日
C.所购房屋为金堂县的新盘住宅,备案时间是2017年3月24日,取得不动产权证时间是2018年5月16日
D.所购房屋为新都区的二手住宅,经纪服务合同时间是2018年5月5日,取得不动产权证时间是2018年5月14日