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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

经纪人登录到理房通存管系统可通过以下哪种方式()

A.电脑端登录ly.ehomepay.com

B.+系统中去资管按钮

C.登录的账户密码是经纪人的系统号密码

D.经纪人在理房通APP中可以操作

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ABC

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第1题
对于买卖双方以及品牌而言,交易房款中,以下哪些支付方式的风险最小()

A.客户自行支付给业主的首付款

B.经纪人代收客户的购房定金

C.通过理房通存管的购房首付款

D.通过银行存管的购房定金

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第2题
经纪人准备明天开始做定金银行存管,那么需要提醒买卖双方做什么呢()

A.买方必须先准备一张存管银行的银行卡

B.买卖双方需要先下载注册理房通APP并且完成实名认证

C.买卖双方必须要提前准备空出时间来门店签约

D.不需要买卖双方做什么,经纪人可以直接创建银行资金存管协议

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第3题
客户张娜拉2020年4月1日过贝壳平台上21世纪品牌的一家店面,购买了龙华园的一套两居室,客户支付了10万定金,通过理房通存管支付给卖方,经纪人房屋核验后,按照标准流程上传房屋核验单,理房通于4月3日将该笔资金解冻至卖方账户,4月15日,业主反悔不愿意出售此房,并不同意全额退还定金,从资金安全服务承诺的保障范围来讲,以下说法正确的是()

A.此笔资金该由品牌赔付

B.此笔房款已经划转至卖方账户,故不属于资金安全服务承诺保障范围

C.此笔资金应由贝壳赔付

D.此笔资金不是在存管账户期间受损的,故不在资金安全服务承诺的保障范围之内

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第4题
经纪人已经提交解冻申请,卖方什么时候能收到钱呢()

A.提交之后的半个自然日内就能收到钱

B.提交之后半个自然日内理房通审核完成,审核通过卖方就能收到钱

C.理房通半个自然日内审核,审核通过买方确认付款后卖方就能收到钱

D.银行存管设置了自动提现,买方确认付款后钱到达卖方银行卡最晚是T+1日24:00前

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第5题
客户是贷款购房,则办理首付款资金监管时可选择以下哪些方式()

A.理房通存管

B.工商银行存管

C.中信银行存管

D.光大银行存管

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第6题
佣金:线上签约的,可通过()收取佣金,经纪人可实时查询是否实收

A.转账

B.PP 线上

C.理房通刷卡

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第7题
以下哪类资金,不在“资金存管,保安全”服务承诺保障范围之内()

A.客户自行支付给业主的定金

B.客户自行支付给业主的首付款

C.通过理房通存管的定金

D.通过银行存管的首付款

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第8题
当您进行资金存管业务时,忘记如何操作怎么办()

A.可以在贝壳经纪学院中观看课程《贝壳平台银行资金存管产品介绍》

B.履约系统右侧有帮助中心,里面包含操作引导和常见问题

C.履约系统和理房通微信公众号有在线客服

D.随便怎么操作都行

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第9题
理房通有几种监管方式()

A.中信银行存管

B.工商银行存管

C.理房通存管

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第10题
张伟在贝壳平台一家德佑门店购买了一套朝阳公园的三居室,其中总房价为300万,定金30万,首付款200万,其中定金中只有15万是以资金存管方式支付的,首付款200万中,有80万是通过银行存管的,其余120万是通过自行支付给业主,问以下哪些资金,在资金安全服务承诺的保障范围之内()

A.在理房通存管期间的15万定金

B.在银行存管期间的80万首付款

C.通过理房通存管支付的15万定金,已到业主账户中

D.300万的房屋总价款

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第11题
资金存管的渠道有哪些()

A.理房通

B.银行

C.店面对公账户

D.店长个人账户

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