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[判断题]

解答完客户咨询后,经纪人可以跳过挖掘需求和匹配房源的步骤,直接约看,这样效率更高()

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第1题
IM聊天转化逻辑是:客户咨询问题-经纪人及时响应-索要联系方式-专业解答客户问题-进一步挖掘需求-匹配房源-约看-凯旋-成交()
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第2题
以下关于拍档职责说法正确的是?

A.新客户绑定了拍档后,拍档应当及时联系客户了解客户情况,确认客户需求

B.拍档应当协助客户完成双审或者指引客户完成,并承接客户咨询

C.客户自助的订单,客户下单过程中有疑问及异常,拍档可以不做解答,只需引导客户联系运营顾问处理

D.由于拍档系统没有结算功能,所有结算问题拍档可以引导客户打后台环节电话咨询

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第3题
来电接听的四大板块()

A.解答客户咨询

B.挖掘需求

C.准备资料

D.匹配房源

E.预约带看

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第4题
经纪人王成在参加完岗前训的培训进入门店后,信心满满,准备开始面对新一轮的挑战。经纪人王成希望自己可以在入职后一个月内开出第一单租赁,为达成这一心愿,他要避免一些租赁经纪人可能会犯的常见误区,下列关说法哪一项是正确的()

A.认为所做工作大同小异,忽略房客资源累积的价值

B.只听客户的想法,没有深度挖掘与引导

C.一带三看

D.对签约完的业主和客户不再维护

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第5题
以下哪些能体现经纪人IM聊天的专业性()

A.房源介绍

B.常见疑问解答

C.挖掘需求

D.推荐房源

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第6题
经纪人王立良带客户李婷看完两套房源回店后,王立良想通过提问挖掘李婷的需求,他提问时应该避免的是()

A.一定要问到核心需求后再停止

B.如果感到李婷并不是很想说话,可以试着通过其他问题引起兴趣

C.跟沟通目的不相关的问题不要太多

D.不要咄咄逼人,引起李婷的反感,最终会拒绝沟通

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第7题
为什么要了解客户需求再推荐匹配房源()

A.先了解后匹配可以节省时间,匹配更加精准

B.后期复聊客户更有方向地关注和匹配房源,激活客户

C.急于推房,客户不满意,显得经纪人不够专业,客户服务体验感差

D.客户选完房子我才可以马上邀约带看

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第8题
客户进线咨询问题,使用的套餐是大于或等于48元档的,当坐席正常解答完客户问题后,可引导客户现在移动公司新装宽带有优惠,询问其是否需要新装宽带()
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第9题
如何进行需求的挖掘()

A.根据客户的咨询,积极向客户询问需求,引导客户思考,不要被动回答问题

B.需求了解后:再次明确客户需求,让客户感受到我们的重视

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第10题
经纪人小王门店接待了一位客户,沟通几句后客户直接走了,小王需要注意些什么()

A.沟通中要获取客户的联系方式

B.不闻不问,客户走就走了

C.通过沟通需挖掘客户需求

D.获取联系方式后及时给客户推荐房源

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第11题
经纪人小王接到客户来电咨询房屋问题,小王解答了客户提出的各种问题,并且态度非常好,但最后客户表示先不买就是咨询下,随后挂断小王电话。小王在客户挂电后觉得客户咨询很长时间并且也一一解答客户问题,最终不购买的结果另小王非常恼火,随后回拨客户电话与客户争吵起来并且语言恶劣。作为经纪人的你觉得小王的行为属于以下哪种()

A.小王的行为有过失,应记黄线

B.小王的行为有过失,罚款处理

C.小王的行为严重损害公司形象,应予以辞退

D.小王有过失,应给客户赔礼道歉,记一次警告

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