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[判断题]

“已办理限制登记”房源,经纪人已完成签约,交易管家致电经纪人协商解决此案,给出解决方案,报备至交易品质部()

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第1题
()客户白金金通过国管组合贷款购买了一套位于西城区的商品房住宅,刚刚办理完毕签约手续,资质审核和房源核验已经完成,经纪人曹飞告诉白金金接下来的流程,以下关于国管组合贷款的流程,排序正确的是哪一项①评估②签借款合同③面签(公积金面签+银行面签)④报卷⑤国管公积金审核、批贷⑥银行审核、批贷⑦缴税过户⑧银行抵押登记⑨放款 ⑩网签

A.①⑩③②④⑤⑥⑦⑧⑨

B.①②④⑤③⑥⑦⑧⑨⑩

C.①③②④⑤⑥⑨⑦⑧⑩

D.①②③④⑤⑥⑨⑦⑧⑩

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第2题
关于直销13城部分小区上线一房一价格项目说法错误的是()

A.鉴于磐石小区价格已成熟,房号采集已完成,现试点一房一价格,对线上房源进行干预,提高房源的真实度、可信度

B.针对选择了磐石户号的房源,每套房的均价是由磐石评估的房号单价,上下浮动范围:-50%~+50%

C.针对未选择磐石户号的房源,均价限制不变,维持现有的小区均价

D.经纪人确实有真实在售的低价房的发布需求可以进行申请

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第3题
经纪人想要成为小区专家,必须满足哪个条件()

A.所属机构为:7月31日前已签约机构

B.入驻经纪人必须为天猫好房已认证经纪人

C.经纪人对应小区已发布房源委托

D.已完成千牛APP的激活、登录

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第4题
携号转网的国五条以下说法错误的是得分:()

A.已在原签约的电信业务经营者办理个人真实身份信息登记入网

B.处于正常使用状态(非挂失、停机)

C.与携出方无在网约定期限限制的协议,或已解除在网期限限制

D.距离最近一次携号转网已满100日(自然日)

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第5题
经纪人对平台某房源的维护人签约VIP服务,且VIP角色已生成,但24小时内,带看人告知维护人需要约谈业主,那该房源成交后,分VIP业绩么()

A.分相应的VIP业绩

B.不分相应的VIP业绩

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第6题
满足这5个条件即可转网()

A.已在原签约的电信业务经营者办理个人真实身份信息登记入网

B.处于正常使用状态(非挂失、停机等)

C.与携出方结清已出账电信费用,如有未出账的电信费用(例如国际漫游费用等),与携出方已约定缴费时间和方式

D.与携出方无在网约定期限限制的协议,或已解除在网期限限制

E.距离最近一次携号转网已满120自然日

F.距离最近一次携号转网已满120工作日

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第7题
申请携号转网携出服务的号码,应当同时满足下列条件()

A.已在原签约的电信业务经营者(以下称为携出方)办理个人真实身份信息登记入网(以下称为实名入网)

B.处于正常使用状态(非挂失、停机等)

C.与携出方结清已出账电信费用,如有未出账的电信费用(例如国际漫游费用等),与携出方已约定缴费时间和方式

D.与携出方无在网约定期限限制的协议,或已解除在网期限限制

E.距离最近一次携号转网已满120日(自然日)

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第8题
关于房源约谈的说法正确的是()

A.业主拥有约谈/收定选择权

B.维护人可以只告知业主收取了诚意金的客户

C.客源端经纪人只能通过维护人告知业主自己客户意向并约谈

D.对于已收取定金的业主视同签约,任何人不得再像业主推荐或约谈其他客户

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第9题
房源被抽检时,经纪人选用同公司经纪人的已成功的应检记录完成应检要满足哪些()

A.同小区

B.不可以带看房源

C.同户型

D.同楼栋户室号

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第10题
经纪人小链是客户王先生-房源Y的首看人,后王先生又通过经纪人小家看过一次房源Y,最终王先生跟经纪人小德又看了一遍房源Y并成交,经纪人小链首看日期距王先生签约日期已超出30天,但经纪人小家带看日期距王先生签约日期还在30天内。关于首看业绩,以下说法正确的是()

A.小链可以拿到首看业绩

B.小家可以拿到首看业绩

C.小链和小家都可以拿到首看业绩

D.小链和小家都不能拿到首看业绩

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第11题
当客户业主签字完成,经纪人发送战报后,需要在多长时间内上传合同主体,将合同变为已签约状态()

A.24小时

B.36小时

C.48小时

D.72小时

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