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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

小宇是租赁经纪人,正在上传一套房源的实勘,下列哪些问题是需要小宇注意的()

A.户型图:大小10M以内即可,类型为非标图

B.实勘照片:尺寸1440*1080,功能间与居室信息保存一致,每个功能间不超2张照片

C.同时上传户型图+实勘照片才可保存成功,保存后即在A+客户端呈现,同时生产实勘人

D.经纪人不可以看店长的,店长可以看经纪人的

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ABC

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第1题
以下关于内网房源实勘图的标准说法有误的是()

A.必须是本房的真实照片,禁止使用效果图或者虚、合成的照片

B.经纪人拍了一套房源的照片,回来后发现主卧卫生间忘记拍了,他从自己的房源图片库里挑选了一张与这套房子装修风格差不多的主卧卫生间照片上传了系统,成为了实勘人

C.上传户型图的时候,如果没有本房真实的户型图,可以上传反户型图,然后在备注里说清楚即可

D.没有实勘图的房源需要按照实勘预约规范,预约摄影师进行实勘图拍摄

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第2题
经纪人甲在巧房系统内录入了一套重点盘房源,并于录入当天,自己去该房源拍照、画户型图并上传巧房系统,请问如何评价经纪人甲的作业方式()

A.红线

B.实勘无效,但不违反红黄线

C.黄线

D.实勘有效,且不违反红黄线

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第3题
()6月1日,中海国际东店经纪人小晓,A1级别,在店经理李丽的指导合作下为客户王红匹配到了中海国际店经纪人张丹名下的一套两居室,面积89平,报价134万。小晓当即就把实勘人王二刚刚上传的由摄影师拍摄的实勘传给了客户。客户看后很满意形成约看。第二天此房源在维护人张丹陪看后,客户非常满意,店经理李丽当天与客户沟通并签署了意向金协议,6月3日此房成功签约后,提交业绩时他需要完成哪些业绩分配

A.张丹分得角色业绩房源维护人10%、房源录入人5%

B.王二分得实勘业绩5%

C.李丽分得合作业绩10%

D.经纪人小晓最后分得的业绩比例是75%

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第4题
经纪人苗小丽店面值班时,业主罗女士报盘了自己名下的一套房源C,并委托经纪人苗小丽出售,该房源属于苗小丽的维护盘,那么以下说法正确的是()

A.苗小丽可以是该房源的录入人和维护人角色

B.苗小丽有将该房源维护人角色指定给贝壳任意一名经纪人的权利

C.苗小丽有优先上传钥匙,备件和预约实勘拍摄的权利

D.客户罗女士有推送其他具有维护权限的经纪人作为房源维护人的权利

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第5题
对于平台资源下列说法正确的是()

A.租金实勘需要提前24小时预约摄影师,陪同摄影师一起去实勘,由摄影师设计户型图并上传系统

B.买卖实勘需要提前24小时预约摄影师,陪同摄影师一起去实勘,由摄影师设计户型图并上传系统

C.租金实勘由有权限的经纪人自行邀约并拍照,设计户型图并上传系统

D.买卖实勘由有权限的经纪人自行邀约并拍照,设计户型图并上传系统

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第6题
以下哪些情况需要驳回摄影师()

A.实勘照片和户型图上传含有任何水印的照片

B.实勘图片和户型图出现与房源无关的文字、水印、黑点、边框、签名、拍摄日期等修饰

C.实勘照片及户型图横版拍摄/绘制

D.实勘图片的墙线、窗户、灯具等轮廓不清晰完整

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第7题
经纪人如何成为房源实勘人,以下说法正确的是()
A.房源维护人有24小时实勘保护期B.上传实勘且满足:需同时满足至少使用一张户型图、上传的照片数量与户型格局匹配、标记对应的室厅厨卫信息以及设置标题图,即可成为房源实勘人C.如房源维护人超期未上传,则房源维护盘的经纪人均可上传实勘图并成为实勘人D.如经纪人使用APP预约摄影师拍摄实勘,那么摄影师接受订单后,系统内立即生成实勘人
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第8题
德佑和链家房源融合之前,末末录入了一套维护盘房源,那么末末所在的门店其他经纪人还可以上传的角色有()

A.钥匙人

B.备件类角色人

C.实勘人

D.维护人

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第9题
经纪人A录入一套房源,在没有约业主Y实勘的情况下上传了几张同户型图片,此种情况,经纪人A不会盘虚假房源()
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第10题
关于实勘同步规则说法正确的是()

A.租赁房源经纪人拍摄的实勘不同步至买卖房源

B.摄影师上传买卖房源实勘后:如果此时相应的租赁房源无实勘角色,则租赁同步买卖实勘图片和实勘角色

C.摄影师上传买卖房源实勘后:如果此时相应的租赁房源有实勘角色,则租赁不会同步角色和实勘

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