题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
关于角色认定标准,正确的是（）
A.备件委托人:委托证件业绩以最后上传且补全三证且合格的经纪人为准
B.钥匙人:成交时钥匙录入ACN系统,且钥匙真实存在
C.实勘人:实勘预约人业绩认定标准为预约成功
D.VIP:保证金≥1000,有效期≤90天,且VIP协议品控审核通过
答案
ABD
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A.备件委托人:委托证件业绩以最后上传且补全三证且合格的经纪人为准
B.钥匙人:成交时钥匙录入ACN系统,且钥匙真实存在
C.实勘人:实勘预约人业绩认定标准为预约成功
D.VIP:保证金≥1000,有效期≤90天,且VIP协议品控审核通过
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ABD
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A.以预录入房源的时间为准
B.以加盟商融合先后时间为准
C.备件人和VIP人是融合后AE审核通过时间为准
D.录入人、维护人、钥匙人以融合时间为准
A.重复房源的认定标准：（地址+至少一个电话）和MLS平台的房源一致
B.重复房源存在重复录入人角色的情况
C.重复房源存在重复钥匙人角色的情况
D.重复房源不存在重复维护人\实勘人角色的情况
E.重复房源存在重复VIP服务人角色的情况
A.圈经审核通过后，才会生成备件角色
B.任何人都可以修改备件
C.每次修改备件后，都需要圈经重新审核
D.备件影响外网呈现的城市，备件上传完备且圈经/圈经审核通过后，房源才能在外网展示
A.30天内（含）核销再次录入房源恢复原录入人角色
B.30天内（含）核销再次录入房源恢复原维护人角色
C.180天内（含）核销再次录入房源恢复原实勘人角色
D.180天内（含）核销再次录入房源恢复原备件人角色
A.录入、实勘、备件、钥匙、VIP角色都会存在重复角色
B.如果此房最后由链家店面成交，则此录入业绩和维护业绩归张美玲
C.如果此房最后由住商A店东下店面成交，则录入业绩和维护业绩都归王大力
D.如果此房最后由德佑某家店成交，则录入业绩归德佑
A.成功上传证件的享有委托证件业绩，委托证件业绩以最后上传且补全三证且合格的经纪人
B.只有备件人及其商圈可以看见证件详情
C.成交前，备件不合格走业绩争议举报，查实后清空角色，按侵占处理
D.成交后，备件不合格走业绩争议举报，查实后业绩按角色为空处理，给与成交人，角色人按侵占处理，该争议无时效限制
A.如重复录入人有多个，则成交后业绩均分给所有重复的角色人
B.系统可重复的角色有：录入人、钥匙人、备件人、实勘人
C.重复录入人角色判定具体分配给谁，需看成交人与录入人是否属于同一店东
D.若成交人与录入人是同店东，且此录入人不是第一录入人，此时维护业绩归成交店东的录入人
A.经纪人上传合同主体，提报业绩后，系统自动会出现应收业绩
B.应收业绩为100%全业绩，实收业绩为85%后业绩
C.实收业绩生成标准为合同主体上传成功、.财务对账成功、业绩比例圈经审核通过、租赁业绩需备件审核通过
D.除了实勘角色人对应的店组为武汉徳佑虚拟店A组时，无法生成应收和实收业绩
A.若德佑预录入一 套VIP房源,且该房 源也是链家VIP房源，则德祐的VIP角色可正常获得
B.维护盘 ,非维护盘,公盘的在售房 源，录入人，钥匙人，备件人均可重复录入并获得重复房源角色
C.同一 加盟商,不能重复录入同一套 房源
D.获得重 复角色的前提:地址+电话 （至少）一个和链家已有的房源一致
