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题目内容 (请给出正确答案)
[不定项选择题]

客户购买一套住宅,该住宅是在层高较高的一层中增建一个夹层,形成上下两层,则依此判断,该住宅应为()。

A.平层

B.复式

C.错层

D.跃式

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第1题
关于住宅功能分布形式可将住宅分为:平层住宅、错层住宅、复式住宅和跃层住宅,以下说法正确的是()

A.错层住宅是一套住宅内的各个功能空间不在同一平面上,但未分成上下两层,仅用一定高度差进行空间隔断的住宅

B.跃式住宅是在层高较高的一层楼中增建一个夹层,从而形成上下两层的住宅

C.复式住宅是套内空间跨越上下两个楼层且设有套内楼梯的住宅

D.因跃式住宅的上层是夹层,而复式住宅是完整的两层,所以复式住宅上下两层合计的层高,要低于跃式住宅上下两层合计的层高

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第2题
客户张武顺,已婚,海南户籍,家庭在海口有一套住宅,通过商业贷款购买,目前已结清;现购买一套位于美兰区海岸雅居的住宅,该房产成交总价为210万元,评估值200万元。若张武顺欲通过工商银行商业贷款购房,最高贷款额度是()万元

A.60

B.100

C.120

D.140

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第3题
客户赵玲单身,家庭名下无任何房产。现想购买一套建筑面积为78平米的住宅。已知该住宅为吴强,在2018年6月购买。那么赵玲在购买此套住宅时需要缴纳的契税,税率为()

A.1.05*1%

B.1.05*1.5%

C.1.05*2%

D.1.05*3%

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第4题
客户刘文准备通过公积金贷款的方式购买业主万盛名下的一套位于市区的70年产权的住宅,该套房产是万盛于2015年2月购买的,目前该房产仍有30万的贷款未还清,则刘文只有在该套房产解押之后,才可进行公积金审批()
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第5题
客户张贝购买了南山区后现代城的一套82平米的住宅,该房屋是业主吴燕在2003年购买的,客户张贝未婚首次购房,双方协商一致以240万元成交,网签价为240万元。请问产生的契税是多少钱()

A.3.6万元

B.2.4万元

C.7.2万元

D.无需缴纳契税

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第6题
客户张无忌2017年购买一套莲湖区的住宅,房本及契税票均不满2年,若张无忌出售该住宅,计税核定价为100万元,出售该套住宅时需缴纳的增值税及附加为5.3万()
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第7题
客户李林,菏泽户籍,在济南工作三年,在职期间公司一直为其缴纳五险一金,已连续缴存36个月了,近期李林打算通过公积金贷款方式购买一套住宅,那么李林目前的公积金缴存时间系数为()

A.0.3

B.0.4

C.0.6

D.0

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第8题
客户黄琴,广州市户籍,离异,目前名下有一套住宅,若想再购买一套普通住宅,以下哪几种情况是仍有购房资格的()

A.已有住宅在增城区,可在天河区再购买一套住宅

B.已有住宅在天河区,可在天河区再购买一套住宅

C.已有住宅在增城区,可在增城区再购买一套住宅

D.已有住宅在天河区,可在增城区再购买一套住宅

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第9题
客户徐林通过商业贷款购买一套位于星海人家的住宅,还款一年后徐林欲提前还款,若办理贷款的银行为光大银行,则徐林需提前一周电话预约办理提前还款()
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第10题
客户何敏深户已婚,配偶林志壮为湖北户籍,两人育有一子林天刚满12周岁,林天的户籍与林志壮同在湖北。现该家庭欲在深圳购买一套三居室的住宅,则购买的住宅可以登记在谁的名下()

A.何敏

B.林志壮

C.何敏与林天联名购买

D.林天

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第11题
客户张梅,通过市公积金贷款购买一套武侯区的住宅,该房屋目前还处于抵押状态,则张梅可以先办理银行面签手续,这种说法是正确的()
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