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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

对于刚需型的客户,以下维护方式正确的是()

A.强调开发商实力,明确交房时间,满足客户基本居住需求

B.推荐资金需求量小的产品,或其他合理建议,解决客户资金方面的需求点

C.可以推荐精装修的现房或准现房

D.突出小区物业服务项目多且好

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ABC

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第1题
资管新规对财富管理的影响和机会,以下说法正确的是()

A.保守的一方风险偏好下降,偏好权益投资

B.积极的一方风险偏好上升,偏好存款保险

C.未来10年,净值型理财、基金、保险将成为未来客户刚需

D.选择国有机构理财仍然保本保收益

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第2题
以下对高定的定义正确的是()

A.以刚需为主的流量型产品

B.满足中高产改善型需求

C.产品差异化相对明显

D.更强调材质、设计,空间体验和生活方式的营造

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第3题
以下关于平台租用型的说法中,不正确的是()

A.平台租用型是指客户租用省公司移动办公平台

B.平台租用型方式,搭建移动办公速度快

C.平台租用型方式,客户无需投入专门的人力资源去维护移动办公产品

D.平台租用型方式,客户前期投资成本高

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第4题
直供优选套餐对标的客户群体是()

A.刚需型客户

B.改善型客户

C.品质型客户

D.轻奢型客户

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第5题
征信要求以下正确的是()

A.已婚客户需查询夫妻双方征信

B.单身的客户必须有信用卡借贷记录

C.刚离异的客户不需要信用卡

D.征信报告历史记录中未出现过2及以上标记,且近6个月无逾期记录

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第6题
关于注册地址为集群、托管地址以下说法正确的是()

A.综合判断集群、托管地址是否为当地产业园区、创业园区,是否享受税收优惠等

B.如本地企业且实际经营地在本地的,可采取实地调查方式对实际经营地址做进一步调查

C.必须对客户经验地址通过实地上门的方式进行核实

D.对于产业园区内客户,仅需遵守正常尽调要求

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第7题
了解客户购房急迫度的目的是()

A.划分客户的级别,如刚需、改善型、投资型

B.缩短成交周期或拉长成交周期

C.判断客户喜好的项目/房子类型

D.让客户知道眼前的物业机不可失

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第8题
按照市场需求划分,以下产品属于刚需型的是()

A.婴儿

B.居家

C.洁面

D.孕产

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第9题
在项目定位时,考虑项目面对的客群,根据客户的需求置业目的可以分为几个类型()

A.刚需型

B.刚改型

C.改善型

D.品改型

E.终极改善型

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第10题
对于集中作业业务客户身份核实,以下说法正确的是()
A.集中作业平台相关交易功能中已内嵌联网核查功能,对于操作规程中规定客户必须提供身份证件的,受理柜员应在核对身份证件信息与客户本人一致后,按照要求上传客户证件原件以及办理人员影像B.对于交易过程中已上传身份证件原件信息的,需留存客户身份证件复印件C.如操作规程未要求客户提供身份证件,但需按照属地监管要求通过IC卡、账户密码、授权书等方式进行客户身份核实的,受理柜员应在依据监管要求核实客户身份无误后,在受理凭证中注明已核实客户身份无误字样D.对于交易过程中已上传身份证件原件信息的,无需留存客户身份证件复印件
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第11题
以下哪种说法正确()

A.项目首付38万即可买155平四室户型

B.买洋房的客户可以转化此项目

C.刚需项目,有80平户型

D.高端住宅,低密社区

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