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[单选题]

房地产抵押价值评估采用的价值标准是()。

A.非公开市场价值

B.清算价值

C.公开市场价值

D.快速变现价值

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第1题
居住房地产的抵押价值评估时,为遵循谨慎原则,出于安全、保守的考虑常会用到成本法,在建工程估价往往也会采用()。

A.市场法

B.成本法

C.假设开发法

D.收益法

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第2题
绩效评估的多重价值标准是指()。

A.经济

B.效益

C.效率

D.公平

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第3题
房地产评估的价值类型涉 及房地产评估的情形有哪第三种() 。

A.单纯房地产的交易(包括房地产与其他资产一起)需对房地产进行评估,如房地产的转让、投资、抵押及纳税等

B.财务报告目的涉及的房地产评估

C.在企业价值评估时由于采用了成本法(在企业价值评估中称为资产基础法)时

D.因出售商品对房地产的评估

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第4题
以下有关珠三角同城区域范围内试点行加强异地抵押房地产管理的正确做法包括()。
以下有关珠三角同城区域范围内试点行加强异地抵押房地产管理的正确做法包括()。

A.对异地房地产实行双人实地调查

B.实地评估房地产价值

C.由贷款行抵押登记人员亲自办理异地房地产抵押登记手续

D.以上都是

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第5题
假设未设立法定优先受偿权利的市场价值-房地产估价师知悉的法定优先受偿款=()。

A.房地产抵押价值

B.房地产市场价值

C.房地产价值

D.市场价值

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第6题
判定一个问题是不是发明问题的标准是看该问题是否有:()

A.价值

B.技术矛盾

C.解决方法

D.创新

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第7题
判断是否为客户创造价值的基本标准是()。‎

A.制造兴奋点

B.解决痛点

C.培养痒点

D.以上三者都对

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第8题
战略资源的评价标准是()。

A.在竞争中真正有价值

B.具有真正的稀缺性

C.难以模仿

D.组织资源以获取价值

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第9题
以家庭承包方式取得农村土地经营权作抵押的,抵押率最高不超过农村土地经营权评估价值的50%()
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第10题
固定资产必须同时符合的标准是()A.使用期限在规定时间以内和单位价值在规定的限额以上B.使用期限

固定资产必须同时符合的标准是()

A.使用期限在规定时间以内和单位价值在规定的限额以上

B.使用期限在一年以上和单位价值在1000元以上

C.使用期限在一年以上和单位价值在规定的限额以上

D.使用期限在规定时间以内和单位价值在1000元以上

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第11题
以政府土地储备做抵押的土地开发贷款项目,抵押物评估价值应按照市场评估价值扣除()确定。

A.上交政府的印花税

B.上交政府的营业税

C.上交政府的土地出让收益

D.上交政府的所得税

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