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[多选题]

罗强对房源做了分析后,全面分析了房源,发现房源很有优势。2016-03-16 10:12将房源申请为聚焦房源,则()

A.申请成功后,业主电话会隐藏

B.维护人商圈经理需在24小时内审核

C.未配置商圈的店面,由总监进行审核

D.聚焦时间为15天

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CD

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第1题
哪些属于对房源的有效维护动作()

A.钥匙人李艾上传了房源的业主委托书、房协编码、业主身份证、房产证

B.罗强回访业主后,调整价格为550万

C.录入人张琪对房源的情况打了跟进

D.维护人人黄轩上传了实勘

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第2题
经纪人琳琳在业绩分配查询,查看某单合同的日志时,发现有部分标红,原因是()

A.系统将房源维护人业绩给到经纪人小陈,经纪人小张申请业绩争议后,业绩争议的结果是将业绩判定分配给了经纪人小张

B.经纪人琳琳在提报业绩时,添加了客源合作人

C.为了美观,无特殊意义

D.房源钥匙人小李发现业绩分配时业绩给到了门店,便致电服务台,排查结果为系统问题,于是将业绩修改分配给了经纪人小李

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第3题
以下关于实地核验的产品优势说法错误的是()

A.对

B.错

C.全部真房源,流量分配更加公平

D.做了实地核验可享受全部房源0元精选

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第4题
为了增加客户对我们的认可度,展现我们的产品优势和服务优势很有必要,以下哪些不属于我们的服务优势的是()

A.公司品牌

B.个人专业

C.房源优质

D.安全方便快捷

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第5题
经纪人闫硕提报完业绩后,发现业绩提报错了,商圈经理驳回后,他不可以进行哪些操作()

A.将房源录入人程实的业绩比例调整为7%

B.将房源钥匙人小张修改为经纪人小王

C.添加客源推荐人王三丰

D.将已添加客源合作人贾一的业绩比例调整为10%

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第6题
经纪人李欣获取一套车位报盘信息,录入时发现系统没有该地址,于是询问店经理解决办法,店经理表示可以录入到该车位所在楼栋地址中。于是该经纪人按照店经理的提示录入并在跟进中说明车位所在具体位置。根据以上描述,下列说法错误的是()

A.如出现问题房源,由于车位地址系统中也没有,经纪人也做了跟进告知,可以判定该经纪人无处罚,修改此房源问题即可

B.真房源核查该新增房源,业主回访报了车位的地址,会判定为:地址不符

C.真房源核查该新增房源,由于跟进中有正确地址,可以判定为异常房源

D.经纪人的正确做法是:及时联系当地楼盘字典部申请建盘后,录入正确地址

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第7题
录入房源时,若发现房屋地址不存在,需要“新建地址”,关于新建地址流程说法不正确的是()

A.在地址申请环节必须要填写正确的房屋地址和业主信息

B.发起地址申请后,房源将进入待举证列表,此时其他经纪人可以看到该房源信息

C.发起地址申请后,需要在24小时内上传相关证据照片

D.地址申请审核通过后,经纪人还需要重新录入房源信息才能成为房源录入人

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第8题
做了看房日记的房源优势有那些()

A.免费安选

B.30天免检

C.房源质量不加分

D.同公司房源楼栋号一致的情况下电脑端直接应检

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第9题
有时房源匹配并非一朝一夕之事,经纪人时常会遇到无论怎样匹配,客户都不满意,甚至带客户看很多房源后都无果而终,这时经纪人应该怎样做()

A.别轻易放弃客户,请店经理帮忙重新鉴定客户需求,再推荐房源

B.把控客户核心需求,强化主推房源优势 适当地制造看房紧张气氛

C.根据目前看房的进度,帮助客户做分析并提出合理化的建议

D.当机立断,将客户设为无效,停止客户的维护和匹配,避免浪费更多时间

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第10题
经纪人刘明录入房源X,由于房源不在本店的维护盘便将房源推给了经纪人徐俊,徐俊收到房源后电话联系业主,下列关于徐俊的做法正确的是哪一项()

A.徐俊拨打电话发现为空号,但刘明表示,业主是他的朋友,直接联系他即可,便将号码做了保留

B.徐俊拨打电话发现为租客号码,租客可配合带看,便保留了号码

C.徐俊拨打电话,业主表示不希望被过多打扰,徐俊便把自己的电话录入了系统

D.徐俊拨打电话发现是刘明的电话,刘明说业主是他的朋友,不愿意透露真实电话,徐俊无法得知业主电话,便把房源核销了

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