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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列关于商业用房购房贷款的说法中,正确的有()

A.商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%

B.贷款期限不得超过10年

C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1倍

D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋

E.对以商住两用房名义申请贷款的,贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

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BCDE

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第1题
商业用房贷款中本笔购房月支出额是指本笔商业用房贷款月还款额与月物业费应缴额之和。()
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第2题
下列关于"9,27房贷新政"对住房消费贷款相关规定的表述中,不正确的是()。

A.第二套住房的贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1,1倍

B.商业用房的贷款限不得超过8年

C.对已利用贷款购买住房,购买第二套(含以上住房时,贷款首付款比例不得低于50%

D.在商品房购房贷款中,贷款人必须如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息

E.贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高

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第3题
下列关于车位贷款说法正确的是()。

A.对于经营性的纯车库项目按揭项目,按照商业用房条件提供贷款支持

B.可按照商业用房贷款条件,对单独购买车位的借款人提供贷款支持

C.仅限于支持已在我行办理了个人住房或个人商业用房贷款业务的借款人

D.对个人优质客户购买商业用房配套购买车位的,可以按照个人住房贷款条件掌握

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第4题
办理个人商业用房贷款中,调查人员应与借款人至少面谈一次,了解的重点包括()。

A.借款人的基本情况

B.借款人购房行为的真实性

C.借款人经营行为的真实性

D.借款人的还款意愿

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第5题
个人商业用房按揭贷款最高金额为购房总价款的50%()
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第6题
关于商业用房贷款期限加按的说法,正确的是()。
关于商业用房贷款期限加按的说法,正确的是()。

A.商业用房贷款期限加剩余贷款年限最长不超过8年

B.商业用房贷款期限加剩余贷款年限最长不超过10年

C.商业用房房龄与贷款年限之和不超过30年

D.商业用房房龄与贷款年限之和不超过40年

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第7题
关于个人自建房贷款期限,说法正确的是()。

A.自建个人住房贷款期限最长不超过20年

B.借款人年龄与贷款期限之和不超过75年

C.自建个人商业用房贷款期限最长不超过10年

D.自建个人商业用房贷款期限最长不超过15年

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第8题
以下关于个人商业用房贷款的说法正确的选项是()。

A.属于投资经营贷款

B.客户经理必须现场调查

C.评估公司最迟应于放款前向我行出具正式评估报告

D.目前我行个人商业用房贷款的利率调整周期最长为一年

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第9题
“中长期个人商业用房贷款”类客户不属于私享商机2.0大额购房类客户()
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第10题
法人商业用房贷款借款人购买一手商业用房的,必须采取抵押加开发商阶段性保证担保方式,以及追加借款人的()作为保证担保人,抵押物原则上不需要外部评估机构评估,以购房合同价和内部评估价两者较低额为参考。
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第11题
关于个人商用房贷款,以下说法错误的是()。

A.个人二手商业用房贷款业务办理前,房屋不一定已投入商业运营

B.个人二手商业用房贷款业务办理前,售房人可以未取得房屋所有权证书

C.个人商业用房贷款利率原则上采固定利率方式

D.个人商业用房贷款可以所购商业用房之外的商用房设定抵押担保

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