题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

根据《民法典》规定，进行不动产登记时，因登记错误造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以继续向造成登记错误的人追偿（）

答案

是

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第1题

依据《中华人民共和国民法典》规定，因继承取得物权的，自（)发生效力。

A.继承人同意时

B.登记时

C.交付时

D.继承开始时

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第2题

我国《民法典》第229条规定,因人民法院、.仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自（)发生效力。

A.登记时

B.交付时

C.法律文书或者征收决定等生效时

D.买卖合同生效时

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第3题

根据《物权法》，除法律另有规定或合同另有约定外，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物

权的合同，自（）生效。

A.签订时

B.不动产交付时

C.不动产登记时

D.不动产建造时

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第4题

根据我国《民法典》的规定，地役权自地役权登记时设立（）

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第5题

根据我国《民法典》的规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式，居住权自（)设立。

A.居住权合同订立时

B.居住权合同生效时

C.居住权合同登记时

D.居住权登记时

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第6题

根据我国《民法典》的规定，以应收账款出质的，质权自办理出质登记时设立（）

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第7题

依据《中华人民共和国民法典》规定，居住权（)设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

A.有偿

B.无偿

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第8题

甲、乙因房屋所有权引发争议，经仲裁机关裁决，乙获得了该房屋的所有权。根据《物权法》的规定，房屋所有权的变动自（）生效。

A.仲裁裁决生效时

B.房屋所有权办理登记时

C.房屋被乙实际占有时

D.仲裁机构受理该案件时

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第9题

孤寡老人甲欲出卖自己的房屋，但由于无处居住，便在与乙订立买卖合同时，约定乙取得房屋所有权后，在该房屋上以甲生命存续期限为期限设定居住权，在房屋所有权过户登记时，一并登记居住权。双方办理过户登记时，因故未办理居住权登记，遂约定事后登记。后甲再找乙办理居住权登记时，乙拒绝。根据《民法典》，下列哪些表述是正确的？（）

A.甲与乙的约定在双方之间具有债权效力

B.甲有权请求乙承担迟延履行的违约责任

C.居住权作为物权没有有效设立

D.甲有权请求乙继续登记并设立居住权

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第10题

办理不动产登记时，应对申请材料的真实性负责的是（)。

A.申请人

B.不动产登记机构工作人员

C.房地产经纪机构

D.不动产登记机构

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