题目内容
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[单选题]
父母赠与子女房产，存在哪些风险（）
A.夫妻共同债务风险：子女婚后如有家庭债务，赠与的房产同样需要面临偿债风险
B.身故风险：父母先于配偶和子女过世，配偶和子女为第一顺位继承人
C.婚后家庭财产混同风险：子女婚后在房产证上加上配偶姓名，则该房产转变为夫妻共同财产
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A.夫妻共同债务风险：子女婚后如有家庭债务，赠与的房产同样需要面临偿债风险
B.身故风险：父母先于配偶和子女过世，配偶和子女为第一顺位继承人
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A.小张尚未成年，该财产可以由父母代为管理
B.父母共同出资将房屋登记给未成年子女，一般来说应视为对子女的财产赠与
C.如果小张的父母是为了规避债务风险，才把房屋登记在他名下，则不存在赠与的意思表示，那么这套房屋的真实权利人并非小张，而是实际出资人小张的父母
D.该房屋经过办理登记即为实际交付，赠与关系成立，小张就是该房的权利人了
A.—方于订婚后，结婚登记前购买的房产
B.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产
C.婚后由一方父母出资登记在出资人子女名下的房产
D.婚前由一方父母出资交付首付款，登记在出资人子女名下的房产
E.婚前由一方父母出资，登记在夫妻双方名下的房产
A.提供申请人本人或者配偶名下住房和临街商住房作抵押
B.提供申请人子女或者父母名下住房和临街商住房作抵押
C.申请人及配偶征信四级以上
D.本地户籍或在本地拥有自有房产
