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规定住宅前期物业管理服务必须以招投标方式选聘物业服务企业的意义有()
A.有效减少物业服务企业与业主之间的矛盾
B.制约开发建设单位在物业管理服务费用方面的不规范行为
C.促进物业服务企业服务质量提高
D.加速物业管理社会化
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A.有效减少物业服务企业与业主之间的矛盾
B.制约开发建设单位在物业管理服务费用方面的不规范行为
C.促进物业服务企业服务质量提高
D.加速物业管理社会化
A.在此项工程招投标过程中,建设单位对施工单位的施工资质和相关手续没有逐项认真审查,在缺少施工企业法人委托书的情况下,即将工程发包;
B.在此次事故中,工程监理乏力,没有有效制止施工生产中的不规范、不安全的现象和行为;
C.由于该工程现场负责人冯某等人未取得建筑施工执业资格证书,不具备建筑施工专业技术资格,因此在组织施工生产过程中严重违反了《建筑法》和建筑施工技术要求;
D.某住宅公司违反《建筑法》的规定,允许非本单位职工以本单位名义承揽工程,对参与招投标的过程不闻不问。
A.建筑施工
B.规划设计和建设
C.社区规划
D.投资决策
北主大会成立以前,物业服务企业可以使用决策平台发起业主共同决定的以下事项()。
A.改变房屋建筑使用用途(住宅改商用);
B.决定利用物业共有部分停放机动车的车位设置、管理、收费等事项;
C.决定本物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的制度;
D.筹集、管理和使用建筑物及其附属设施的维修资金。
根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时,应与()签订物业服务合同。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.业主与承租人
《北京市物业管理办法》规定()负责全市物业管理活动的监督管理工作。
A.物业管理行业协会
B.物业管理处
C.市房屋行政主管部门
D.物业服务指导中心
根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业在安全管理方面应当协助做好物业管理区域内的()工作。
A.治安管理
B.案件查处
C.安全防范
D.治安处罚
《北京市物业管理办法》规定,()承担前期物业服务责任。
A.第三方评估监理单位
B.物业服务公司
C.建设单位
D.开发商、物业服务企业
根据有关法律法规的规定,物业管理企业雇请的保安员,应当按照()的规定纳入公安机关监管。
A.《企业事业单位内部治安保卫条例》
B.《保安服务管理条例》
C.《物业管理条例》
D.《治安管理处罚法》