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[单选题]
估价对象比准价格=可比实例价格×（)×交易情况修正系数×区域因素修正系×个别因素修正系数。
A.交易日期修正系数
B.交易情况修正系数
C.区域因素修正系数
D.个别因素修正系数
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A.比较法以递归原则为基础，具有现实性和说服力
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C.比较法需要估价人员具有较高素质
D.比较法以价格求价格，在不正常市场条件下难以与收益价格相协调
A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值
B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平
C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度
D.对可比实例进行市场状况调整
E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估
A.信息滞后，资料不全，预见性差，造成可行性研究深度不够，满足不了决策要求
B.投资估算失准，造成投资失控，资金出现缺口，工期延长，效益失真
C.方案比选和优化工作做的扎实
D.市场分析不够，造成价格预测失准，项目失去竞争力
