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[主观题]

国有土地出让金用于农业土地开发的比重不得少于（)。A.15%B.20%C.25%D.35%

国有土地出让金用于农业土地开发的比重不得少于()。

A.15%

B.20%

C.25%

D.35%

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第1题

土地出让金计提规费基金使用范围为()。

A.失地农民保障资金;

B.缴纳新增建设用地有偿使用费;

C.国有土地收益基金;

D.农业土地开发资金。

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第2题

某大城市一家中外合资房地产开发公司于2009年10月以出让方式受让一宗占地面积约为6万平方米的土地使用权，开发一大型商业中心项目（该项目已交付了全部土地使用权出让金，领有合法的国有土地使用证）。预期该项目开发建设周期为3年，项目总投资约为24亿元人民币。该公司拟于2011年10月预售转让全部项目面积的40%，以尽快回收部分投资，其余60%的面积待建成后用于招商出租，获取长期收益。该公司用于出租的部分，应签订房屋租赁合同，合同中的必备条款应包括（）

A.租金及交付方式

B.租赁期限

C.房屋经纪人

D.租赁用途

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第3题

土地使用权转让的条件不包括（）

A.按照土地出让合同约定进行投资开发

B.包括土地出让金在内的已投资额占总投资额的25%

C.已经缴纳土地出让金、已经取得国有土地使用权证

D.划拨用地需经原批准机关批准，且需补交土地出让金

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第4题

房地产开发贷款对象必须具备但不限于以下哪些条件（）

A.开发项目资金来源中自有资金（指所有者权益）占比不低于30%

B.开发项目已取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证

C.贷款不得用于缴纳土地出让金

D.地产市场容量大，土地具有升值潜力

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第5题

下列哪项不属于财政专项资金专户()。

A.土地出让金专户

B.社保基金专户

C.农业综合开发资金专户

D.政府非税收入专户

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第6题

基金预算收入包括()。

A.国有土地使用权出让收入

B.农业土地开发资金

C.地方教育附加

D.残疾人就业保障金

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第7题

某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地使用权出让合同需缴纳土地出让金2000万元，上缴土地补偿费200万元，于4月3日办论国有土地使用权证。当年因国家调整，重新修订土地使用权出让合同，补交土地出让金600万元。另向规划局缴纳市政建设配套费200万元。土地所在地契税税率为4%。该公司承受该土地使用权应缴纳契税（）万元。

A.55

B.120

C.112

D.90

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第8题

下列属于目前我市土地出让收入计提各项基金的标准是()。

A.国有土地收益基金按总成交价款中5%计提;

B.农业土地开发资金按宗地用地面积每平方米6.15元计提;

C.教育资金按土地收益10%计提;

D.被征地农民社会保障金按土地面积每亩10000元计提。

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