题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

协助交易双方商议买卖价格时，房地产经纪人可以在如下几种方面寻找撮合理由（）。

A.房源紧缺

B.位置与交通状况

C.配套设施状况

D.卖方的居住时间

E.居住人口素质

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第1题

在协助双方当事人签订房屋买卖协议步，签约前的证件审查是指房地产经纪人对交易双方房产证、身份证和户口簿等证件的审查。（）

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第2题

房地产经纪人带客户看房时，如下说法错误的是（）。

A.事先对房屋、小区的状况做理解

B.提前抵达约定地点，确定最佳看房路线

C.让交易双方单独交谈

D.看房时间控制在10-15分钟内，不适宜过长

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第3题

买卖交易中，若房客双方对合同有补充或者变更，我司员工应协助交易双方进行书面约定，并确保三套合同修改处内容一致。（）

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第4题

双方约定在未来某一时刻，按照现在确定的价格买卖标的证券的行为称为（)。

A.现券交易

B.即期交易

C.远期交易

D.回购交易

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第5题

交易双方在场外市场上通过协商，按商定价格在商定将来日期买卖某种标金融资产合约是（)。

A.远期

B.期货

C.期权

D.互换

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第6题

某宗房地产交易买卖合同约定成交价格为12000元/平方米，买卖中涉及的税费均由买方负担。该地由卖方和买方应缴纳的房地产交易税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的6%和4%。则该房地产在交易税费正常负担下的成交价格为()元/平方米。

A.10909

B.11321

C.12766

D.13333

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第7题

期货交易是指交易双方在期货交易所买卖（)，并根据合约规定的条款约定在未来某一特定的时间和地点、以某一特定价格买卖某一特定数量和质量的商品的交易行为。

A.金融产品

B.外汇

C.实物商品

D.期货合约

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第8题

交易双方约定在未来某一个确定的时间，按照某一确定的价格买卖一定数量的某种金融资产的合约。这种金融衍生工具指的是（)。

A.金融远期合约

B.金融期货合约

C.金融期权

D.金融互换

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第9题

如果投资者买卖证券时允许向经纪人融资融券则发生（)。

A.期货交易

B.回购交易

C.远期交易

D.信用交易

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第10题

当双方的关系存在于企业的最高管理者之间，企业与客户交易长期化，双方就产品与服务达成认知上的高度一致时，双方进入合作伙伴阶段。这种状况下体现了客户关系中的（)。

A.买卖关系

B.优先选择关系

C.合作伙伴关系

D.战略联盟关系

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第11题

市价委托是指委托人委托经纪人按市面上最有利的价格买卖证券。（）

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