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第1题
房地产评估的价值类型涉 及房地产评估的情形有哪第三种（) 。
A.单纯房地产的交易(包括房地产与其他资产一起)需对房地产进行评估，如房地产的转让、投资、抵押及纳税等
B.财务报告目的涉及的房地产评估
C.在企业价值评估时由于采用了成本法(在企业价值评估中称为资产基础法)时
D.因出售商品对房地产的评估
第8题
资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（)。
A.评估目的和价值类型
B.评估方法应用所依据数据的质量和数量
C.评估假设
D.评估对象
E.评估方法的适用条件
第9题
采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题有（)。
A.收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整资产基础法相关资产评估值
B.收益法评估结果小于资产基础法评估结果时，应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值
C.收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整收益法溢余资产范围
D.收益法评估结果大于资产基础法评估结果时，应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值
E.应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性
