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[多选题]

虚假房源界定标准,审核管理专员对业主进行电话核实,下列哪几种视为“虚假房源”()

A.业主电话为空号或号码不存在

B.房源的小区名称、区域与业主实际描述不符

C.业主称从未出售此房源

D.业主称昨天的确登记房源,但是当日晚已经成交

E.电话为正常号码,也说出准确房屋信息,但是接电话人不是房屋业主

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ABC

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第1题
品质 真房源 平台 经纪人刘明收到一个库存验真的停机空号任务,该如何进行举证()
A.业主已经停机空号,经纪人刘明无须验真,直接核销该房源B.经纪人刘明通过微信与业主取得联系,提交了与系统电话匹配的微信凭证并核实了该套房源的信息及业主详细资料的截图C.经纪人获得了业主其他的手机联系方式,在系统进行了修改,并对修改之后的电话号码进行了验真D.若系统有该业主多个联系号码,需要核实所有号码是否停机空号,如果系统有且仅有一个号码,且该号码已停机空号,在无法获取该业主其他的联系方式时,经纪人刘明只能在举证期内核销该房源
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第2题
虚假房源界定标准()

A.物业地址错误

B.业主电话号码关机

C.业主无出售/出租意向

D.房源委托到期或虚假委托

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第3题
经纪人小王在21号接到经纪人小张推荐给他的房源,下列小王的做法中正确是哪几项()

A.小王通过与该号码匹配的微信号联系,发现录入的是租客电话,但可正常维护房源,租客也配合带看,于是小王未做任何动作

B.小王发现系统里业主的号码是空号,且无法获取到业主的有效联系方式,第一时间对房源做了核销处理

C.小王拨打系统里业主的号码一直为空号,但是通过手机号加上了业主微信,能够正常做房源维护,于是小王未做任何动作

D.小王拨打系统里业主的号码为空号,但是通过手机号加上了业主微信,且通过微信获取业主现在可以用电话,并将系统中空号电话进行了删除,添加了正确号码

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第4题
经纪人小王在21号接到经纪人小张推荐给他的房源,下列小王的做法中正确是哪几项()

A.小王通过与该号码匹配的微信号联系,发现录入的是租客电话,但可正常维护房源,租客也配合带看,于是小王未做任何动作

B.小王拨打系统里业主的号码一直为空号,但是通过手机号加上了业主微信,能够正常做房源维护,于是小王未做任何动作

C.小王发现系统里业主的号码是空号,且无法获取到业主的有效联系方式,第一时间对房源做了核销处理

D.小王拨打系统里业主的号码为空号,但是通过手机号加上了业主微信,且通过微信获取业主现在可以用电话,并将系统中空号电话进行了删除,添加了正确号码

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第5题
经纪人小王在21号接到经纪人小张推荐给他的房源,下列小王的做法中正确是哪几项()

A.小王一直通过与该号码匹配的微信号联系,可正常维护房源,该房源会判定为真实房源

B.小王拨打系统里业主的号码一直为空号,但是通过手机号加上了业主微信,能够正常做房源维护,于是将此房保留,不对系统的号码做维护

C.小王发现系统里业主的号码是空号,且无法获取到业主的有效联系方式,第一时间对房源做了核销处理

D.小王拨打系统里业主的号码为空号,但是通过手机号加上了业主微信,且通过微信获取业主现在可以用电话,并将系统中空号电话进行了删除,添加了正确号码

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第6题
录入房源电话时,下列哪项是不允许录入的()

A.业主委托人或代理人

B.为方便联系,第一联系人录入租户电话

C.商圈经理或总监电话(无房出售)

D.为怕打扰业主,录入业主曾经用过的空号号码

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第7题
业主张先生来店面报盘,但是强调一点不希望自己被频繁打扰,经纪人小王在录入房源时,将自己的电话号码录入到系统中,小王的行为属于()

A.私藏房源

B.错误号码

C.虚假房源

D.不及时修改房源信息-电话,其他电话号码能联系上业主,而且没有录入内网作业系统

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第8题
罗强对房源做了分析后,全面分析了房源,发现房源很有优势。2016-03-16 10:12将房源申请为聚焦房源,则()

A.申请成功后,业主电话会隐藏

B.维护人商圈经理需在24小时内审核

C.未配置商圈的店面,由总监进行审核

D.聚焦时间为15天

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第9题
某房源在我司交易买卖后,在不变更新业主的情况下,再次成交若业主电话空号,那么新增有效业主电话的经纪可享有私盘业绩拆分()
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第10题
经纪人刘明录入房源X,由于房源不在本店的维护盘便将房源推给了经纪人徐俊,徐俊收到房源后电话联系业主,下列关于徐俊的做法正确的是哪一项()

A.徐俊拨打电话发现为空号,但刘明表示,业主是他的朋友,直接联系他即可,便将号码做了保留

B.徐俊拨打电话发现为租客号码,租客可配合带看,便保留了号码

C.徐俊拨打电话,业主表示不希望被过多打扰,徐俊便把自己的电话录入了系统

D.徐俊拨打电话发现是刘明的电话,刘明说业主是他的朋友,不愿意透露真实电话,徐俊无法得知业主电话,便把房源核销了

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