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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

()是构成业主之间联系的基础。

A.业主的建筑物区分所有权

B.共同选聘物业服务企业

C.业主的财产权

D.共有物权

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第1题
项目管理中,下列有关项目管理组织结构图的说法中,正确的是()

A.对一个项目的组织结构进行分解,并用图的方式表示就形成项目组织结构图

B.项目组织结构图描述的是工作对象之间的关系

C.项目组织结构编码不同于项目结构编码,两者之间没有联系

D.项目组织结构图应注意表达业主方以及项目的参与方有关的各工作部门之间的组织关系

E.业主方、施工方、设计方、供货方和工程管理咨询方的项目管理的组织结构都可用各自的项目组织结构图予以描述

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第2题
公益群内,经纪人可以私自添加业主微信,便于联系。()
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第3题
下面关于续签谈判说法错误的是()

A.代维单位联系业主,摸清业主情况、续签租金情况、独立或协同维护部(区域经理)进行合同续签洽谈

B.多次沟通业主不同意续签,进入纠纷处理流程

C.业主有续签意愿,要求涨价,维护部-物业中心(物业管理岗)牵头组织维护部(区域经理)、代维单位进行租金谈判

D.针对租金传导的情况,与业主达成一致后,项目经理提交运营商确认,运营商确认租金,进行合同续签;运营商不确认租金,则继续联系业主进行合同洽谈

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第4题
公安人员在住宅小区执法时,物业服务人员正确的做法是()。

A.要求出示联系函

B.积极主动配合工作

C.及时通知当事业主

D.立即上报领导批准

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第5题
正式交付办理过程中,现场可能协调大量维修工程师现场快速维修,业主提出问题后可直接现场联系维修,该参数开启后,在APP上登记问题,现场快速整改通过()
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第6题
业主的建筑物区分所有权由以下()构成。

A.业主对专有部分的共同管理权

B.业主对建筑区划内的共有部分的共有权

C.业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

D.业主对建筑物区划内的公用部分的所有权

E.业主对专有部分的所有权

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第7题
物业服务企业和业主之间是两个平等的法律主体,不存在谁管谁的关系。()
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第8题
某建设项目业主采用如下图所示的组织结构模式,关于业主和各参与方之间的组织关系的说法,正确的有()。

A.总经理可直接向业主方项目经理下达指令

B.业主代表必须通过业主方项目经理下达指令

C.施工单位不可直接接受总经理的指令

D.设计单位可直接接受业主方项目经理的指令

E.咨询单位的唯一指令来源是业主方项目经理

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第9题
由于设计变更,造价工程师在审核承包人提出的变更价款是否合理时,()是确定的基础。

A.类似于变更工程的合同价格

B.施工定额计价

C.设计单位提出的变更价格

D.业主提出的变更价格

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第10题
下列哪项不属于住宅共用部位()。

A.住宅的基础

B.承重墙体、柱、梁、楼板

C.业主室内隔墙

D.户外的墙面

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第11题
项目采购中,分散平行承包方式的特点,不包括()。

A.业主管理工作量大

B.承包人之间存在一定制约

C.业主对承包人之间互相干扰造成的问题承担责任

D.对业主来说,承包人资信风险很大

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