如果客户问“房子什么时候能看”以下回答,哪两个最好()
A.您好,这套房子周末下午3点-4点可看,您有时间过来吗
B.你想什么时候看有钥匙,随时看
C.您好,这个房子需要提前预约,您大概说一下范围我帮你提前预约,如果看不了,帮您预约同户型,不会让您白跑一趟的
D.不好意思了啊,看房不方便
AC
解析:参考解析:详见答案。
A.您好,这套房子周末下午3点-4点可看,您有时间过来吗
B.你想什么时候看有钥匙,随时看
C.您好,这个房子需要提前预约,您大概说一下范围我帮你提前预约,如果看不了,帮您预约同户型,不会让您白跑一趟的
D.不好意思了啊,看房不方便
AC
解析:参考解析:详见答案。
A.经纪人说:房子有钥匙,您可以看看
B.经纪人说:房子非常优质,刚好周末能看,建议您周末过来看看
C.经纪人问:您是要看房吗
D.经纪人问:您考虑看看吗
A.根据房源卡片,介绍房源的基础信息:小区、大概楼层、装修和价格
B.介绍业主情况,可看时间,周边情况等
C.直接给客户介绍一套自己非常熟悉的房源信息
D.先做个自我介绍,夸奖自己一下
A.您好,我是您的置业顾问××,很高兴为您服务
B.您好,远投吾家**(姓名)很高兴为您服务,您现在使用的是贝壳黑科技,VR带看
C.喂喂喂,有人在吗
D.接下来由我为您详细介绍下这套房子,过程中咱们两个可以声音和画面实时同步,有任何问题您可以提出我来为您解答
A.此房满五唯一,只有契税,契税多少与您的贷款额度有关,如果您能确定首付额度,我帮您精准的确定一下
B.此房契税、个税都有,具体的需要您的首付来计算,您可以给我一下您的首付吗
C.没多少,只有一个契税。 来看看房子吧,当面给你算下
D.具体情况具体分析吧,把你需求告诉我
A.如果你看中了这套房子,请你不要表现出来,不然业主容易临时涨价……
B.如果您没有看中这套房子,也不要在业主面前表现出来,这样表示对业主不尊重,以后我们看房也比较困难
C.如果让业主感觉您不想买房,是过来随便看看的,业主以后就不让我们看房了
D.如果你看中了这套房子,谈价的事就交给我们来做!我相信,在您从事的行业,你一定是最专业的,但作为二手房业务,我相信我们更专业一些
A.挖掘需求至少需要满足4项以上房源要素信息
B.可以通过推荐其他房源来挖掘客户的需求点
C.经纪人问您什么时候方便过来实地看一下房子算是挖掘客户需求
D.经纪人问您买房是自住吗是了解客户的购房原因