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[多选题]

经纪人郭达在维护房源时,发现西城花园2单元202的这套房源业主已经在外公司成交,则郭达必须在()时间内发起核销房源申请

A.1小时

B.12小时

C.24小时

D.48小时

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1小时

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第1题
A店和B店 属于同一店东王强,若A店的维护盘只有花园小区和华盛名邸,B店的维护盘只有花园小区和香江新城,那么关于以下房源录入后角色获取权限说法正确的是哪些()

A.花园小区的房源,A店和B店经纪人均可成为实勘人

B.华盛名邸的房源,A店和B店经纪人均可成为维护人

C.香江新城的房源,A店经纪人不可成为任何房源端角色人

D.花园小区的房源,A店经纪人录入后可推荐给B店经纪人维护

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第2题
链家经纪人黄蓉带看客户欧阳锋看了德佑经纪人郭靖维护的房源,郭靖参与了陪看,带看后郭靖发现这个客户意向强烈,在经纪人黄蓉离开后跟着客户欧阳锋以我是房源维护人我有业主真实号码,可以以更低的价格签单后把客户转介绍给其他中介(非贝系),由外中介成交,问经纪人郭靖是否存在违规行为有哪些()

A.违规,飞单,红线3年,扣12分

B.违规,与未授权企业、个人合作,红线1年,扣12分

C.违规,切户,黄线,扣6分

D.违规,私单,红线3年,扣12分

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第3题
经纪人琳琳在业绩分配查询,查看某单合同的日志时,发现有部分标红,原因是()

A.系统将房源维护人业绩给到经纪人小陈,经纪人小张申请业绩争议后,业绩争议的结果是将业绩判定分配给了经纪人小张

B.经纪人琳琳在提报业绩时,添加了客源合作人

C.为了美观,无特殊意义

D.房源钥匙人小李发现业绩分配时业绩给到了门店,便致电服务台,排查结果为系统问题,于是将业绩修改分配给了经纪人小李

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第4题
经纪人王千禧的一个客户在网上看好一套房源,想实地看一下房子,但此房源需要提前和业主联系才能看房,但是王千禧到维护店面时,发现维护人刚好出去带看了,短时间不回来,但是王千禧又很着急,就发现维护人的系统在电脑上登录着,就私自使用了维护人的系统点了此房源的业主电话,因误操作,核销了此房源,那么小李的行为属于什么()

A.盗用他人系统权限

B.超授权范围操作系统

C.授权非平台人员使用系统

D.泄露平台资源

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第5题
枫林湾店经纪人申湘与紫竹花园店经纪人宋义发生撞户情况,客户最终选择申湘推荐的房源,签约前夜,宋义给该客户打电话,诋毁申湘人品和专业水平,导致客户动摇,签约失败,对此,宋义可能受到的处罚是()

A.黄线行为,扣6分

B.红线行为,扣12分

C.警告行为,扣3分

D.侧面反映申湘维护客户能力不佳,宋义不受处罚

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第6题
关于房源管理-房源述职,以下说法正确的是()

A.房源述职可查看门店二手房源信息,找到房源维护欠缺部分,重点提升

B.商圈经理可通过盘点,为经纪人下达房源维护任务,帮助房源提升维护度,提升评分

C.通过房源述职,圈经和店东可以方便记忆为经纪人下达了什么动作、对结果进行收账

D.房源述职,还能够发现门店业主是否在平台上有客源委托,把握盘中客

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第7题
若经纪人马康宁作为房源维护人在陪看过程中向客户发放自己名片,且在带看后拒绝配合带看人约谈,同时却帮助同店经纪人唐小薇约谈,此过程中马康宁存在哪些违规行为()

A.侵占角色

B.低费率抢单

C.切户

D.捂房

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第8题
经纪人报单后,发现信息完善里的房源信息填写错误,应该如何修改()

A.联系交易主办在交易单受理的时候驳回,然后在待更正交易单进行信息完善

B.可在未报交易单里重新报单

C.可设置交易单状态为暂停

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第9题
经纪人罗启龙维护的房源很多,即使被关小黑屋也是不会影响经纪人对客户发出的约带看进行抢单()
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第10题
若经纪人马康宁作为房源维护人在陪看过程中向客户发放自己名片,且在带看后拒绝配合带看人约谈,同时却帮助同店经纪人唐小薇约谈,此过程中马康宁存在哪些违规行为()

A.侵占角色

B.抢单

C.切户

D.捂房

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第11题
在认领维护盘共享池时,一套房源多次入池,经纪人可以重复认领同一套房源()
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