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[单选题]

经纪人王千禧的一个客户在网上看好一套房源,想实地看一下房子,但此房源需要提前和业主联系才能看房,但是王千禧到维护店面时,发现维护人刚好出去带看了,短时间不回来,但是王千禧又很着急,就发现维护人的系统在电脑上登录着,就私自使用了维护人的系统点了此房源的业主电话,因误操作,核销了此房源,那么小李的行为属于什么()

A.盗用他人系统权限

B.超授权范围操作系统

C.授权非平台人员使用系统

D.泄露平台资源

答案
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A、盗用他人系统权限

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第1题
()在带看过程中,以下哪几种行为时错误的

A.业主迟到,经纪人小王快速找了一套同户型的钥匙房源带客户看

B.约好的房子客户着急走,不看了,经纪人小李送走客户后立刻回店帮组内伙伴斡旋单子

C.经纪人小张已经多次带客户李女士看房了,所以在看房过程中没有做房源介绍

D.经纪人小王带客户看一套有租户的房子,提前让搭档和租户沟通半个小时后是否能看房

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第2题
经纪人刘贺准备带客户看新世纪广场附近的住房,委托同事李晶晶帮忙找几套看房方便的住宅,以下情况属于看房方便的是()

A.房源A,业主留有钥匙

B.房源B,房屋有人居住,基本可以随时看房

C.房源C,需要提前预约才能看房的

D.房源D,周末休息在家可以看房

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第3题
品质 ACN 平台 判定以下情况做法错误的是()

A.经纪人赵明带客户看中一套房源Y,通过维护人约谈业主,维护人告知经纪人赵明,本房有同事已经提前预约,虽然还未见面,但经纪人赵明的客户只能往后排队等待

B.经纪人在业主进入签约室谈判期间,向业主推荐和约谈其他意向客户

C.经纪人小贝的客户看中一套房源,但此房源业主已经收定金了,于是小贝为客户推荐了其他房源

D.小壳得知自己的老客户正在和一个在业主在签约室谈判,于是联系了该客户,说了些不好听的话导致客户没有签约

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第4题
以下关于带看说法正确的是()

A.客户不能跟经纪人只看一套房子(在任何情况下)

B.客户准备看的房子业主不卖了,可以考虑看其他房源

C.带看录音时,提前开好设备,看房后即可关闭录音

D.客户多种多样,对于客户的着装没有要求,可随便穿

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第5题
常见问题:例如客户问房子能看吗经纪人回答正确的是哪些()
A.(有租户)您好!本房目前出租状态,您看您什么时候方便,我去和租户约一下时间B.(业主自住)您好!您看您什么时候有时间能过来,我和业主确认一下看房时间,这套房源关注度挺高的,房源比较优势,您的眼光不错,我尽快帮您安排C.直接回答能看
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第6题
经纪人肖云为客户袁先生约好了三套房源,其中第三套房源是与业主约好了时间,业主在家中等待客户,但袁先生突然有急事,看了一套房源就走了,此时肖云的下列做法中不恰当的是()

A.与袁先生约好下次看房的时间

B.联系其他同事,看是否有其他客户能来看此房

C.请袁先生保证下次不再爽约

D.到业主家中向业主说明情况,并致歉

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第7题
经纪人周权在带看的半路上碰到了业主李大爷,李大爷询问最近行情怎么样,周权进行了详细的介绍,聊天过程中李大爷说自己的房子可能最近也想卖,周权要了李大爷电话并表示要卖的话一定要第一时间联系他。带看完回到门店后,周权就把李大爷要卖房的事儿告诉了自己的师傅江龙,如果有合适的客户可以推荐一下,正巧江龙有个客户的购房需求和李大爷家的房子相匹配,遂向客户推荐了此房。那么,上述问题中,江龙的行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.无责

D.虚假宣传

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第8题
关于看房前跟业主铺垫工作说法错误的是()

A.提前让业主保持房间内卫生,给客户留下好的看房印象

B.前天自己才带客户看过房子,不用再次确认价格

C.有钥匙的独家房源可以直接去看房,没必要联系任何人

D.房源经常看,家里有人直接去看,没必要打电话给业主

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第9题
已约好了客户第二天上午看房,下列经纪人做法正确的是()

A.给客户匹配好的房子需要提前给业主或者维护人确定好是否能看

B.给客户发短信或者微信再次确认看房时间 碰面地点及路线

C.提前两个小时再次给客户联系 提醒并再次确认看房时间

D.客户临时有事 不看房了 不用通知业主或者维护人

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第10题
以下关于挖掘需求的说法哪些是正确的()

A.挖掘需求至少需要满足4项以上房源要素信息

B.可以通过推荐其他房源来挖掘客户的需求点

C.经纪人问您什么时候方便过来实地看一下房子算是挖掘客户需求

D.经纪人问您买房是自住吗是了解客户的购房原因

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