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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

房地产融资现状-现阶段信托融资要求()

A.业务合规为原则, 少而精的业务操作基调

B.明股实债

C.通道业务依然可行

D.主动管理,组建财富端,强化投后管理

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第1题
严禁向未取得“四证”的房地产项目发放贷款,严禁以投资附加回购承诺、商品房预售回购等方式间接发放房地产贷款。信托公司采用权益投资附加回购承诺、商品房预售回购等债务融资工具向开发商提供融资时,应当按照房地产信托贷款的监管要求审查房地产项目()
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第2题
我行代销的信托产品中,资金投向包括非标资金池、房地产、标准化资产、政信平台融资、工商企业融资等。其中,房地产类项目遴选中,要求融资项目严格执行“四三二”条件,请问其中的“四”指的是四证齐全,具体内容是__()

A.包括国有土地使用证(即土地证,国土局颁发)

B.建设用地规划许可证(规划局颁发)

C.建设工程规划许可证(规划局颁发)

D.建筑工地施工许可证(建设局颁发)

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第3题
一般来说,当房地产企业融资规模很大时,融资成本相对较低的是()。

A.发行股票融资

B.银行贷款融资

C.信托融资

D.股权融资

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第4题
信托融资类产品包括有()

A.房地产类

B.消费金融类

C.证券质押类

D.城投类

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第5题
房地产信托融资业务中并购交易价款中并购贷款所占比例不应高于()

A.50%

B.60%

C.70%

D.30%

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第6题
根据公司规定,以下哪类项目原则上可采用简化流程审批()

A.事务管理类信托

B.房地产类信托

C.融资平台类信托

D.资产证券化业务

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第7题
融资类信托代销房地产客户准入标准()

A.克尔瑞排名前100名的地产企业

B.克而瑞排名前200名的地产企业

C.央企

D.国有大型企业

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第8题
主营太阳能电池组件业务的日华公司上市后,通过股权融资、债券融资、银行借贷、信托融资、民间集资
等各种手段融资近70亿元,在多个国家投资布局光伏全产业链,还大举投资房地产、汽车等项目。后来光伏产业国际市场需求急剧萎缩,致使公司出现大额亏损,深陷债务危机。本案例中,日华公司所面临的主要风险类型有()。

A.战略风险

B.政治风险

C.社会文化风险

D.财务风险

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第9题
关社会融资规模统计指标主要由()构成。

A.金融机构通过表内业务向实体经济提供的资金支持,包括人民币贷款和外币贷款

B.金融机构通过表外业务向实体经济提供的资金支持,包括委托贷款、信托贷款和未贴现的银行承兑汇票

C.非金融企业境内股票筹资和企业债券融资

D.保险公司赔款、投资性房地产等

E.中央银行提供的基础货币

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第10题
鼎新234号金辉重庆项目融资资金用途是什么()

A.信托计划资金用于向重庆金辉长江房地产有限公司发放信托贷款,用于金辉重庆中央铭著A地块一期的开发建设

B.信托计划资金用于向荆州金辉融宇房地产开发有限公司发放信托贷款, 用于金辉荆州项目地块的开发建设

C.信托计划资金用于向重庆金辉长江房地产有限公司发放信托贷款,用于金辉荆州项目地块的开发建设

D.信托计划资金用于向荆州金辉融宇房地产开发有限公司发放信托贷款, 用于金辉重庆中央铭著A地块一期的开发建设

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第11题
以信托计划方式开展的理财融资业务,结构比例符合监管要求的前提下,可以采用优先劣后级的结构设计。()
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