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[判断题]

房屋测绘及面积补差中,应按照最终的预测面积给客户多退少补()

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第1题
正式《面积实测报告》出具前,事业部要会同测绘机构工作人员开专题会,对面积误差比绝对值超出()%的户型特别关注;必要时由事业部对接测绘机构工作人员在房屋交付现场咨询面积补差事宜

A.1

B.2

C.3

D.4

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第2题
()客户谢婷通过经纪人李丽购买某楼盘一套住宅,合同约定建筑面积为90.15㎡,而所取得不动产权上的登记面积为92㎡,谢婷对此表述疑惑。以下李丽给客户做出的解释,正确的是哪几项

A.合同约定面积简称合同面积,即是商品房在预售中的预测面积

B.产权登记面积与预测面积,在国家规定范围内可以有一定误差

C.产权登记面积简称产权面积,即是指不动产登记薄记载的房屋面积

D.预测面积指在竣工后,通过在房屋现场进行大致测量的面积

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第3题
()客户谢婷通过经纪人李丽购买某楼盘一套住宅,合同约定建筑面积为90.15㎡,而所取得不动产权上的登记面积为92㎡,谢婷对此表述疑惑。以下李丽给客户做出的解释,正确的是哪几项

A.合同约定面积简称合同面积,即是商品房在预售中的预测面积

B.合同约定面积与预测面积,在国家规定范围内可以有一定误差

C.产权登记面积简称产权面积,即是指不动产登记薄记载的房屋面积

D.预测面积指在竣工后,通过在房屋现场进行大致测量的面积

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第4题
在荣盛业务中,如果面积补差出现负数,需要退款给客户,执行补差方案以后,会在该房间的供款详情中自动生成一笔负数收款,并且为完成状态时,当给客户退款以后可以对以下哪些款项进行"多收退款"操作()

A.定金

B.楼款

C.物业借款

D.按揭/公积金

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第5题
客户吴越购买了一套北大资源博雅的新房,预售合同中约定的房屋建筑面积是54.83平方米,此面积属于()

A.预测面积

B.实测面积

C.产权登记面积

D.使用面积

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第6题
在面积补差前,需要在业务参数中【补差方案设置(公司级)】进行设置补差方案()
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第7题
甲方或物业使用人的实际用水量以甲方或物业使用人的计费水表计量的水量为准; 甲方或物业使用人所有(使用)的物业建筑面积以房管部门的最终测绘面积为准()
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第8题
律所人员需要进行面积补差的相关服务登记()
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第9题
物业管理系统房产信息面积增大,系统会产生补差账单()
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第10题
在报账系统中提交“面积补差(退差款)”工单需要的附件有()

A.客户/卡主身份证复印件

B.POS小票/电汇转账截图

C.退款申请表/面积补差协议

D.退面积补差OA审批单

E.银行卡复印件

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