题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

王小姐首次购置了一套普通小户型商品住房，建筑面积88平方米，总价132万元人民币。由于资金有限，拟办理商品住房按揭贷款，最多能申请到的贷款金额是人民币（）万元

A.79.2

B.92.4

C.105.6

D.112

答案

C、105.6

解析：个人住房贷款中对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的贷款首付款比例不得低于20％即房屋价格剩余的80％可以用来进行按揭贷款因此贷款额度最高可为132×80％=1056（万元）

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更多“王小姐首次购置了一套普通小户型商品住房，建筑面积88平方米，…”相关的问题

第1题

2021年4月中国公民张某首次购买普通住房一套（属于家庭唯一住房），面积85平方米，合同总价格54.4万元，其中含装修费8.4万元，金额均不含增值税。张某购买该住房应缴纳契税（）元。

A.4600

B.5440

C.6900

D.8160

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第2题

王小姐是深户，在惠州无房，现在来惠州这边买了一套淡水的住房，王小姐在老家有套住房在按揭，试问现在贷款，王小姐需要首付几成，利率怎么算（）

A.首付3成，按二套利率批贷

B.首付5成，按首套利率批贷

C.首付4成，按二套利率批贷

D.首付3成，按首套利率批贷

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第3题

2021年10月，居民甲购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套出售给居民乙，成交价格50万元；另一套市场价格80万元的住房与居民丙的住房进行等价交换。假定当地省级政府规定的契税税率为4%，本题涉及金额均为不含增值税金额，则居民甲当年应该缴纳的契税为（）万元。

A.4

B.6

C.7.2

D.9.2

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第4题

王小姐在商场购置到功能与产品说明书不切合的商品，于是找商场管理人员理论，而商场管理人员感觉该产品并没有质量问题，遂产生争议，且磋商无果。依据《消法》王小姐可经过以下哪些门路解决自己与某商场的花费争议（）

A.恳求花费者协会调停

B.向有关行政部门申述

C.向人民法院起诉

D.向电视台等媒体反应

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第5题

为改善居住条件，王某以40万元的价格将4年前用30万元购买的自用住房出售，又在另一地区用50万元购置了一套自用住房。王某计缴土地地增值额的下列做法中，符合土地增值税法律制度有关规定的是()。

A.以40万元减去扣除项目金额后的增值额的一半计缴

B.以40万元减去扣除项目金额后的增值额计数

C.以50万元减去扣除项目金额后的增值额计缴

D.以50万元减去扣除项目金额后的增值额的一半计缴

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第6题

王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。王先生取得所购商品住房所有权的日期为()的日期。

A.商品房预售合同签订　　

B.商品房预售合同生效　　

C.王先生所购商品住房竣工　　

D.取得房屋权属证明　　

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第7题

下列选项属于客户购置动机的是（）。

A.因结婚而需要购房

B.购置一套200万左右的房产

C.因投资出租或投资保值二买房

D.但愿在一月以内购置到合适的房

E.为老人或子女购置住房