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[多选题]
客户张先生夫妇现在已经退休，每月收入是固定的退休工资，在南京他们名下有一套住房，现在处于投资的目的想要再购置一套住房，他们可以选择的购房方式有（）
A.全款购买
B.组合贷款购买
C.公积金贷款购买
D.让其子女申请商业贷款，自己做为共同还款人
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如果冯斌夫妇维持目前的生活水平不变，则需要在退休时积累的退休基金虑为()元。
A．4.20282e+006
B．5.36399e+006
C．3.31654e+006
D．2.86088e+006
A.好的，不好意思打扰您了。我下次再给您电话
B.张先生，魁省已经名额不多了。各个分公司都在疯抢，您下午或晚上什么时候有时间，我再给您打过来
将张辉夫妇退休后的收入折现至退休时刻，额度约为()。
A．512348元
B．813021元
C．637687元
D．262584元
所谓丁克家族是由英文“Dink”(即“DoubleIneomeNoKids”)翻译而来，意指夫妇双方都有收入，但是不愿意生育子女，不需要为后代留下遗产，经济压力小，生活方式比较现代。这呈现现代人的一种生活方式。上官夫妇就想有这样的生活方式，他俩还有30年退休，估计退休后会生活25年。考虑到各种因素，退休后每年年初从预先准备好的退休基金中拿出15万元用于一年的生活支出。另外，假设退休后每年还有5万元的收人(为方便计算，假设收人出现在年初)。目前上官夫妇的房产价值8万元，房产价值的增长率为每年7%，待退休时，上官夫妇准备将房产变卖，租房居住。为积累退休养老的基金，上官夫妇准备采取“定期定投”的方式建立退休养老基金，同时构建了每年增长7%的投资组合。
将退休后的收入折现至刚退休时其价值应该为()。
A．968464元
B．623467元
C．4976839元
D．4399093元
A.（1）（2）
B.（3）（4）
C.（1）（2）（4）
D.（1）（2）（3）（4）
A．963010
B．963020
C．963030
D．963040
综合考虑通货膨胀率与投资收益率，王女士夫妇56岁的年支出在55岁时的现值为()元。
A．110000
B．100000
C．135291
D．139271
如果上官夫妇现在每月平均花费2000，则上官夫妇用于现金规划的资产幅度为()是合适的。
A．2000~3000元
B．6000~12000元
C．12000~24000元
D．18000—36000元
关于上述退休基金的缺口，冯斌夫妇已经没有其他途径来筹措，只有考虑在退休时将其自住的房产出售(房产价格指数与通货膨胀率一致，房产折旧年限为70年)，以该售房款作为其退休金的主要来源，那么，该房产届时价值()元。
A．1.12167e+006
B．2.019e+006
C．3.14067e+006
D．条件不足，无法计算
A．12474；354004
B．12574；354104
C．12574；354004
D．12474；354104
A.低风险股票高信用等级的债券依然可以作为李氏夫妇的投资选择
B.李氏夫妇应当利用共同基金人寿保险等工具为退休生活做好充分的准备
C.李氏夫妇的支出减少，收入不变，财务比较自由
D.李氏夫妇应将全部积蓄投资于收益稳定的银行定期存款，为将来养老做准备
