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答案
B
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A.告诉辛女士该小区没有南北通透两房出租后就没有下文，不推荐她其他房源
B.告诉辛女士该小区目前免疫南北通透两房后，推荐附近周边小区
C.告诉辛女士价格预算太低，需要加价
A.业主王先生去世，未将名下的两居室做遗产界定（此两居室为市场热点销售房源），大女儿欲将房产出售，以低于市场价20万的价格到朴邻报盘，但是王先生的二儿子认为自己对老人做了赡养义务房产应属于自己，所以姐姐无权出售此房屋
B.业主夫妻二人因为感情不和已经办理离婚手续，希望能尽快将房产变现，夫妻二人平分财产。房子为夫妻二人共同财产，价格低于市场10万，看房和签约时可以随时到场
C.业主长期在国外，半年前回国时将房产委托给朴邻，价格低于市场价15万，资产管家实勘后业主一直未配合带看。业主不希望耽误自己在国外的工作，希望客户决定购买后再给他联系
D.万科城一居室是市场热点房源，资产管家小王社区开发获得一套一居室房源，万科地一居室市场成交价格为200万，业主报价220万
A.1.2
B.0.98
C.0.93
D.0
A.1 、1.2
B.2 、1.5
C.3 、2.3
D.4 、2
A.1.2
B.1.5
C.2.3
D.2
A.该社区56平米的1居室1月份及6月份的成交价分别在、285万左右
B.该社区63平米的1居室1月份及6月份的月租金分别在，300万元左右
C.该社区89平米的2居室1月份及6月份的成交价分别在，418万左右
D.该社区100平米的3居室1月份及6月份的月租金分别在，680万元左右
A.明确业主的腾房时间
B.明确产权人信息，只要产权人有王先生名字出现，该房即可正常出租
C.明确承租客户的入住时间
D.明确承租客户的身份和信誉相关信息
B、未及时操作：非恶意，但晚录入内网作业系统
C、明确获取报盘信息后，经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由，12小时内未录入内网作业系统
D、经纪人在外出带看过程中，偶遇本小区业主，有房源要出售，业主明确表示可以看房，经纪人由于要带看此房，没有时间录入系统。所以先带客户看完房后，第一时间录入系统
A.当客户询问一居室的价格时，李林回答的是该小区房源成交的区间价
B.为了赢得客户的信赖，李林可以在与客户的交谈中适当的展现我们的优势
C.有满足客户需求的房子，李林第一时间匹配并呈现给客户
D.当客户提出的问题李林不知道时，可以转移话题，避免让客户觉得自己不专业
A.2居室/92.25平米/3/南北/530万/否
B.3居室/92.25平米/3/南北/530万/否
C.2居室/92.25平米/3/南北/520万/否
D.2居室/92.25平米/3/南北/530万/是
