()客户谢婷通过经纪人李丽购买某楼盘一套住宅,合同约定建筑面积为90.15㎡,而所取得不动产权上的登记面积为92㎡,谢婷对此表述疑惑。以下李丽给客户做出的解释,正确的是哪几项
A.合同约定面积简称合同面积,即是商品房在预售中的预测面积
B.合同约定面积与预测面积,在国家规定范围内可以有一定误差
C.产权登记面积简称产权面积,即是指不动产登记薄记载的房屋面积
D.预测面积指在竣工后,通过在房屋现场进行大致测量的面积
ABC
A.合同约定面积简称合同面积,即是商品房在预售中的预测面积
B.合同约定面积与预测面积,在国家规定范围内可以有一定误差
C.产权登记面积简称产权面积,即是指不动产登记薄记载的房屋面积
D.预测面积指在竣工后,通过在房屋现场进行大致测量的面积
ABC
A.合同约定面积简称合同面积,即是商品房在预售中的预测面积
B.产权登记面积与预测面积,在国家规定范围内可以有一定误差
C.产权登记面积简称产权面积,即是指不动产登记薄记载的房屋面积
D.预测面积指在竣工后,通过在房屋现场进行大致测量的面积
A.契税
B.印花税
C.土地出让金
D.登记费
A.房屋成交价的70%
B.房屋成交价的40%
C.房屋评估价的60%
D.房屋评估价的40%
A.套内住宅使用面积
B.套内墙体面积
C.套内阳台建筑面积
D.公摊面积
A.75.31%
B.76.60%
C.86.96%
D.87.55%
A.王浩单身,父母全额出资帮其购买了一套某项目98平方米的住宅,产权人为王浩
B.邓英2017年8月6日登记结婚,她于2017年6月20日购买了一套某项目住宅,此住宅登记备案时间为2017年8月7日
C.赵洋在和张芳结婚之前贷款购买了一套某项目住宅,登记在赵洋名下
D.项鑫在结婚之前购买了一套二手房,其产权登记日期,早于婚姻登记日期
A.王浩单身,父母全额出资帮其购买了一套某项目98平方米的住宅,产权人为王浩
B.邓英2017年8月6日登记结婚,她于2017年6月20日购买了一套某项目住宅,此住宅登记备案时间为2017年8月7日
C.赵洋在和张芳结婚之前贷款购买了一套某项目住宅,登记在赵洋名下
D.项鑫在结婚之前购买了一套二手房,其产权登记日期,早于婚姻登记日期
A.16.1%
B.19.8%
C.32.7%
D.12.9%
A.产生契税82500元
B.产生契税81360元
C.会产生差额增值税及附加0
D.会产生差额增值税及附加75714元