题目内容
（请给出正确答案）
A.直系亲属房屋赠与完毕后，购房证明日期可以延用赠与之前的购房证明日期
B.赠与视同买卖，对于有住房限购政策的城市，受赠人必须具有购房资格
C.直系亲属的赠与房屋不计入房地产套数
D.赠与视同买卖，按规定缴纳契税等税费，并办理权属转移登记
答案
C、直系亲属的赠与房屋不计入房地产套数
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A.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定计税依据
B.土地使用权交换的，以交换出去的土地使用权的价格作为计税依据
C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同确定的当期支付价款为计税依据
D.以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产，计税依据为转让房地产成交价格
A.房屋买卖，以成交价格作为计税依据
B.土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C.房屋交换，以交换房屋的价格差额作为计税依据
D.以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据
关于契税的计税依据，下列说法正确的是（）。
A.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定计税依据
B.土地使用权交换的，以交换出去的土地使用权的价格作为计税依据
C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同确定的当期支付价款为计税依据
D.以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产，由房地产转让方补缴契税，计税依据为转让房地产成交价格
A.纳税人购置房屋的，纳税义务发生时间为纳税人签订房屋权属转移合同的当天
B.纳税人购置房屋的，纳税义务发生时间为纳税人使用房屋的当天C纳税人受让土地使用权的，纳税义务发生时间为纳税人签订土地权属转移合同的当天
C.纳税人受让土地使用权的，纳税义务发生时间为纳税人取得具有土地权属转移合同性质凭证的当天
D.纳税人接受房地产赠与的，纳税义务发生时间为纳税人接受赠与房地产的当天
A.直系亲属赠与后，不动产权证书登记日期可以延用之前的登记日期
B.受赠人必须具备购房资格
C.办理所有房屋赠与时都需要办理赠与公证
D.受赠的房屋纳入受赠人家庭名下房地产套数
A.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格
B.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C.土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的市场价格
D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质改为出让的，承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税
A.赠与完毕后，郑强再次出售界定是否满2年或者5年，可以延用赠与之前的购房证明日期
B.郑强无需具有购房资质
C.此房屋计入郑强的房地产套数
D.郑强需要交纳评估价减半契税，契税统一按照4%交纳
A.自行拆卸和重装仪器
B.禁止使用电压不符的电源或受损的电线插座
C.禁止将三脚架的脚尖对准别人
D.禁止用湿手拔插电源插头
A.上市交易的房地产投资信托基金需要向投资者披露投资项目等基本信息
B.房地产投资信托基金主要将资金投资于房地产开发企业的股票
C.房地产投资信托基金是房地产的证券化产品
D.与其他房地产投资工具相比，房地产投资信托基金的流动性比较好
A.以自有房产作股投入本人经营的独资企业，免于缴纳契税
B.承受的房屋附属设施应与房屋统一计价，适用与房屋相同的契税税率
C.以划拨方式取得土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的，由承受人按补缴的土地出让价款缴纳契税
D.房屋赠与，由受赠方按照税务机关核定的价格为计税依据缴纳契税
关于房地产经纪门店的门脸与橱窗的设计，下列说法中，错误的是()。
A.门店的门脸和橱窗十分重要，是门店形象的重要组成部分
B.精心设计的门脸与橱窗是门店形象设计的重要内容
C.门脸的设计一般采用全封闭型的设计
D.门店入口适中、玻璃明亮，客户能一眼看清店内情形，然后被引入店内
