题目内容
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[判断题]
刘海出售自己佳和花园的房屋，该房屋契税票日期是2007年5月14日，房本上有私产字样，他与妻子张希于2006年结婚，房本只有他一个人的名字，过户时不需要配偶到场（）
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是
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A.契税票
B.发票或发票丢失声明
C.全套房本
D.产权人身份证
A.可以依据契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则判断
B.可以依据原始购房合同的签署日期判断
C.可以依据第一笔购房款的银钱收据日期判断
D.可以依据房屋预售合同的签署日期判断
A.计税价×面积-（房屋原值+契税票+公共维修基金+利息清单+贷款合同）×20%
B.计税价×面积-（房屋原值+契税票+公共维修基金+利息清单+贷款合同）×2%
C.计税价×面积×2%
D.计税价×面积×20%
A.是否满2年/3年：一手网签备案满3年，二手房本或者契税票满2年
B.产权是否共有：有，否
C.交易权属（普通住宅/经济适用房等）
D.房屋用途（住宅/商铺等）
A．甲有权出售自己的房屋，但应告知乙
B．甲可以出售自己的房屋，但应征得乙的同意
C．该房屋已经设定抵押，甲无权出售该房屋
D．甲可以不经乙的同意直接出售该房屋，并将出售所得中的60万元支付给乙
