接上一题，（3）小链在成交前后，需要做以下工作（）

A.成交前需要落实单位的产权情况，并且进行签前查册，确认产权无问题

B.如果业主出了《同意转租函》给客户，转租户可以直接和新租户签合同，不需要业主出现

C.合同可以直接用备案的版本，无需签三方约，转租户也不用再和客户签合同

D.成交前需要和转租户签署《佣金承诺书》