题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户：我买房子首付不够怎么办（）经纪人：这个别担心，你可以把你之前的房子拿去做抵押。对上述行为的判定正确的是

A.经纪人属于建议/协助客户使用首付贷

B.经纪人的做法是正确的

C.经纪人应该让客户去使用信用卡，而不是金融产品

答案

A、经纪人属于建议/协助客户使用首付贷

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第1题

客户小张看中了一套郑东新世界的房子，但是首付有些不足，经纪人小李跟客户说“没关系，我让评估公司把评估价做高一些就可以解决你首付不足的问题了”，小李这么说正确吗（）

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第2题

客户问“这房子税费多少”以下哪两种回答比较专业（）

A.此房满五唯一，只有契税，契税多少与您的贷款额度有关，如果您能确定首付额度，我帮您精准的确定一下

B.此房契税、个税都有，具体的需要您的首付来计算，您可以给我一下您的首付吗

C.没多少，只有一个契税。来看看房子吧，当面给你算下

D.具体情况具体分析吧，把你需求告诉我

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第3题

经纪人带客户王先生多次看房后，王先生对一套200万的房子很有意向，核算税费及首付后发现，资金不够差12万，就告诉经纪人如果能想办法解决或者跟业主协商降价的话，就可以签约。经纪人暗示王先生，信用卡可以套现，经纪人的行为属于（）

A.红线

B.黄线

C.警告

D.合规

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第4题

客户：我买这个房子真的能读某某小学吗经纪人：肯定没问题呀，这个小学就在小区里面，小区的业主不能读难道让外面的人来读吗对上述行为的判定正确的是（）

A.经纪人属于违规宣传

B.经纪人的做法是正确的

C.在介绍学区的时候，这样做是正确的

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第5题

客户看房后认为太贵了，经纪人小王的说法错误的有（）

A．这个房子已经很便宜了，您若是首付款不够的话，可以跟朋友借一下B．这个一点都不贵，你是不了解市场行情C．我能理解你的心情，这个价格其实挺便宜，上个月刚成交的楼上同户型的房子装修没有这个好，价格还高了2万呢D．你觉得贵的话，那你认为多少合适啊，其实啊你现在感觉贵了几万，但是这个小区地段好，升值很快，半年以后商场人多起来的话，价格肯定比现在还要高

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第6题

李老师和王老师下课后在办公室讨论学生的问题，李老师问王老师说“我们班小A上课总是斜眼睛看玩具，这怎么办啊”，王老师说：“我们班之前也有一个孩子斜眼看玩具，他一看我就把玩具收走，后来他就不斜眼看了，你也试试吧。”李老师说“是吗，那我明天也试试这个方法”。第二天上课的时候，李老师就直接在孩子斜眼看玩具时把玩具拿走了。你觉得王师的做法如何（）

A.王老师的做法是对的，因为王老师给自己孩子使用是有效的

B.王老师的做法是不对，因为王老师不了解李老师的孩子情况直接就给予别人建议

C.王老师做法是对的，因为两个孩子的行为是一样的

D.和C都是对的

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第7题

客户张女士咨询经纪人，自己买房首付不够，你们公司能否通过信用贷解决，经纪人回答说，可以，但是我们公司没有这项服务，你可以问问其他人。经纪人此回答是否合规（）

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第8题

李先生看好一套万达华府的二居，70万的价格准备购买，跟经纪人小王说，佣金打折我就买，不打折就不买了，小王的回答正确的是（）

A．先生，我们公司规定不能打折的，这真的已经是最低的标准了B．你这不是为难我么，我是经纪人没有权利打折的，不行你找我们店长谈谈看吧C．这么大的房子，你都买的起，怎么总跟我计较这一点佣金呢D．你看是我的服务不好么，哪里不好我可以改，你看我风里来雨里去帮你找了20多天房子，也很不容易，也是费了好大的劲儿才把价格谈到这么低的，你就别再计较我们的佣金了E．这个佣金其实是小事，主要购房才是大事，这个房子这么优质，装修、价格都很合适，买过来不出1年肯定价格涨不少，再说价格也是我做了很多工作才降下来的，你就别砍我们佣金了

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第9题

宣：峨，我觉得如果是我的话，如果我是那个男孩子的话，我会审视一下我自己的感情，首先，我，在我还不能够确定那个女孩子给我的暗示，到底是喜欢我呢，还是只把我当成她的一个好朋友。在我还没有确定这一点之前，我觉得我还可以不担心将来影响学习之类的问题。（众笑）王：如果她真的喜欢你，你该怎么想？宣：那么在爱情与事业之间，我想，嗯——如果是我的话，我应该用一种——（我的意思）是说，两个人在一起也是可以互相激励、互相鼓励、促进学习的嘛！社会工作者：这两个问题可以放在一起，一个是喜欢别人，一个是别人喜欢我。该怎么办，你们觉得呢？此案例中社会工作者运用了（）技巧。

A.澄清

B.聚焦

C.摘要

D.提供资料

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第10题

业主房子里有100万银行抵押，需要用客户的首付款帮忙解押，客户首付120万，但担心提前给首付有风险，那么可以通过以下哪个金融产品来解除客户的后顾之忧（）

A.赎楼担保

B.赎楼垫资

C.首付担保

D.尾款垫资

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