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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

业主房子里有100万银行抵押,需要用客户的首付款帮忙解押,客户首付120万,但担心提前给首付有风险,那么可以通过以下哪个金融产品来解除客户的后顾之忧()

A.赎楼担保

B.赎楼垫资

C.首付担保

D.尾款垫资

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A、赎楼担保

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第1题
张先生正在出售的房屋有机构抵押100万,房子成交价200万,客户首付款100万,则新交易管家可以向业主推荐担保支付解决解抵押问题,此说法()
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第2题
客户购买了一套房屋,成交价100万,首付40万,贷款60万,由于业主目前还欠银行30万贷款需要用买方首付款去解押,则按照平台资金监管制度,买方应当监管的金额为()

A.100万

B.60万

C.40万

D.10万

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第3题
光大银行与其他银行相比有什么优势()

A.审批放款快

B.业主可以跨行收款

C.非刚需客户不查首付款来源,100万以上贷款且5成以内利率5.9

D.对产权证要求高,不做老产权且不能有抵押及地址变更

E.流水只需要达到1.5倍

F.不做刚需客户

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第4题
下列属于客户咨询个人住房商业性贷款常见的问题有()

A.客户李明在外地有公积金,能否在中山正常使用公积金贷款

B.房子价格100万,最高贷款金额是多少

C.此套房子的契税大概是多少

D.目前各家银行的利率多少

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第5题
业主万三千有一套时代奥城的房子目前已经被查封,其对外宣称低于市场价100万出售,但需要600万全款购买,经纪人独孤博的客户欧阳太看到了别人的朋友圈问独孤博是否可以帮忙操作购买,独孤博帮业主挂牌并准备了定金合同,则他的做法是否正确()
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第6题
业主房子有抵押时,用于还款解押的金融方案有()

A.定金宝plus,用客户定金,一次性收费

B.安心赎3号,用客户首付款,一次性收费

C.安心赎5号,我司垫资,2.2%/月,按天计息

D.安心收5号,我司垫资,2%/月,按天计息

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第7题
客户第一次买房,业主本人(成年)就一套他姐姐名下有一套房子,房子过了5年,价格100万 面积160平 装修超级漂亮,现在要交多少税()

A.房管局评估价:契税1.5% 增值税5.6%

B.房管局评估价:契税1.5% 个税1%

C.房管局评估价:契税1.5%

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第8题
崂山大区鲁信长春店优铭家,成交一套房屋,成交价380万,有200万银行抵押,定金10万,客户贷款100万 那我司可以担保+垫资多少金额()

A.200万

B.256万

C.213万

D.180万

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第9题
下列说法正确的是()

A.客户买房少一点首付,经纪人小李说我们金融能做,能凑点首付

B.经纪人小李和业主王先生说这是我们链家的金融,您要是有垫资的问题可以找我们金融的同事

C.客户张先生问经纪人小李有没有抵押贷,他想把名下的房子做抵押,再买一套。小李回答没有房抵贷

D.业主出售的房屋有尾款,但是业主能找了其他小贷清尾款,经纪人小李说我们公司有金融业务,必须从我们公司走

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第10题
经派出所核查,业主房子里没有落任何人的户口,所以在报单时,户口核查确认书中,户籍登记核查姓名处可不填写,直接找客户业主签字上传即可()

A.没毛病,可直接签字上传

B.说的不对,需要在所有空白处打叉后再签字上传

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第11题
业主房子成交1800万,业主招商银行经营抵押400万,招商银行还款约到11月满一年可以提前还款,业主是换房,客户全款有1800万,业主在顺义看了别墅需要6月底着急用500万,业主6月底用500万,11月份用客户钱赎楼,适用哪个金融产品,怎么收费()

A.担保赎楼400万,担保自用500万 费用:24000+15000

B.担保自用500万,担保赎楼400万 费用:15000+40000

C.担保自用PLUS500万 担保赎楼400万 费用:100000+40000

D.担保自用PLUS 费用:100000

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