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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

以下属于土地使用权转让的是()。

A.土地使用权出让

B.土地使用权出售

C.土地使用权交换

D.土地使用权赠与

E.土地使用权划拨

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第1题
直接转让土地使用权的是否应进行土增税清算()
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第2题
下列与土地相关的权利的说法,正确的有()

A.城市郊区的土地属于国家所有

B.建设用地使用权消灭的,建设用地使用权人应当及时办理注销登记

C.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物应一并处分

D.经营性用地的土地使用权应当出让的方式取得

E.需役地上的用益物权转让时,受让人受地役权约束

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第3题
以下条件中,属于应进行土地增值税清算的有()

A.直接转让土地使用权

B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

C.整体转让未竣工决算房地产开发项目

D.房地产开发项目全部竣工、完成销售

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第4题
以下哪种拿地方式属于一级市场()

A.土地使用权转让

B.联营合作开发

C.代管代建,品牌输出

D.直接招拍挂

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第5题
在我国,土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别,主要体现在()A.租金的差别B.方式的不同C.原土

在我国,土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别,主要体现在()

A.租金的差别

B.方式的不同

C.原土地使用者的权利、义务是否转移

D.受让方的不同

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第6题
以下选项哪些属于集团在二级市场的常见拿地模式()

A.直接招拍挂

B.土地使用权转让

C.股权类合作

D.沟地等意向性拿地

E.联营合作开发

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第7题
甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记,乙将自己的土地使用权让给丙,那么()。A.甲的地

甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记,乙将自己的土地使用权让给丙,那么()。

A.甲的地役权因办理登记而设立

B.乙转让土地使用权应经甲同意

C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意

D.甲的地役权对丙具有约束力

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第8题
根据增值税法律制度的规定,下列各项中,属于“销售不动产”的是()

A.转让土地使用权

B.转让办公楼时一并转让其所占土地的使用权

C.转让域名

D.转让非专利技术

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第9题
下列房地产交易活动,属于房地产三级市场的是()。

A.土地使用权的出让B土地使用权的转让

B.新建商品房租售市场

C.存量房地产交易市场

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第10题
国有土地使用权出让收入具体包括()。

A.以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费);转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款

B.处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款

C.农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金取得的收入

D.国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入;出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益

E.改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款,以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等

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