题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

属于物业管理区域内十八禁止行为问题（）

A.损坏房屋承重结构、主体结构

B.侵占、损坏共用部位、共用设施设备

C.违法搭建建筑物、构筑物、障碍物，破坏或者擅自改变房屋外观

D.在家唱歌跳舞再大声音也是可以的，我的地盘我做主

答案

ABC

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第1题

任何单位和个人应当维护物业管理区域内的设施和环境，不得有下列行为（）

A.擅自架设电线、电缆等

B.法律法规和管理规约禁止的其他行为

C.按规定饲养动物

D.损坏或者擅自停用公共消防设施和器材，妨碍公共疏散通道、安全出口、消防车通道的畅通

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第2题

物业管理区域内发生禁止行为时，物业服务人、业主委员会、业主、物业使用人有权投诉、举报、劝阻、制止劝阻、制止无效的，应当及时向（)报告？

A.业主委员会

B.业主大会代表

C.街道办事处或者乡镇人民政府

D.物业服务单位

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第3题

对于物业管理区域内占用消防通道停放车辆等行为，物业服务企业劝阻无效后，应当报告消防救援机构及时介入处理（）

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第4题

对物业管理区域内违反有关治安，环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为（）。

A.予以制止

B.依法处理

C.行政处罚

D.行政处分

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第5题

物业管理区域内共用部分的经营性收益属于（)所有。

A.开发建设单位

B.全体业主

C.物业服务企业

D.居民委员会

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第6题

物业管理区域内的道路地面、绿地、明沟、垃圾箱（房）的保洁属于楼外公共区域的保洁（）

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第7题

由于物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内业主所有，因此()。

A.物业服务企业有权决定改变用途

B.业主无权改变用途

C.业主无权利用

D.物业服务企业无权决定改变用途

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第8题

物业服务中心的工作有哪些（）

A.负责业主入伙手续、装修手续的办理及资料整理并归档

B.业主来电、来访、报修、请修、投诉的受理和跟踪处理

C.物业管理区域内综合查询；物品出入控制

D.进行业主走访和回访；业主意思的征询和反馈

E.物业服务费的催缴工作

F.客服人员的行为和规范处理

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第9题

业主大会采取招投标方式选聘物业服务企业的，可以不通过本市统一的物业管理监管与服务信息平台进行招标。物业管理区域内，建设单位所有的机动车停车位数量少于或者等于物业管理区域内房屋套数的，一户业主只能购买或者附赠一个停车位。单独选址、集中建设的共有产权保障住房、征收安置住房小区的地下停车位属于建设单位所有。因维修物业或者公共利益，物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，不需要征得业主委员会的同意。（）

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第10题

2014年5月，某小区开发商通过招投标选聘一物业公司进行管理。陈某在2014年11月入住该小区后发现，物业公司未尽职责，以后入住的一些业主也意见很大。为此，陈某等业主以业主未能参与物业公司招投标工作，此物业公司为开发商选中为由，对物业公司的工作持不合作态度，并出重新招标。分析本案，回答下列问题：陈某在物业管理活动中履行()义务。

A.遵守物业管理区域内的规章制度

B.不能妨碍物业公司管理服务工作

C.遵守《业主公约》

D.按时交纳物业管理费

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第11题

根据《中华人民共和国野生动物保护法》，禁止或者限制在相关自然保护区域内（）等人为干扰、威胁野生动物生息繁衍的行为

A.引入外来物种

B.营造单一纯林

C.过量施撒农药

D.人工繁育野生动物

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